Frisch saniert - Einziehen und wohlfühlen!

Inserat-Nr.: 934244514253 | Letzte Änderung: 25.09.2026, 07:57 Uhr
€ 1.400 € 12,32/m²
Fläche 113,68 m²
Zimmer 4
Stockwerk 1. OG

Lage

2320 Rannersdorf
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Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Flughafen Wien-Schwechat, wodurch der Standort insbesondere für Berufstätige mit regelmäßigem Reisebedarf interessant ist. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der guten Erreichbarkeit des Ballungsraums Wien und der umliegenden Gemeinden.

Die Lage bietet damit eine attraktive Kombination aus Wohnqualität, guter Verkehrsanbindung und kurzen Wegen in Richtung Wien, Schwechat und Flughafen.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 091, 217, 993 Bus · 091, 217 +1 weitere Rannersdorf Kindergarten
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 3 Min.
Schule
~ 4 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 113,68 m²
Zimmer 4
Stockwerk 1. OG von 1
Verfügbar ab ab sofort
Badezimmer 1
Zustand neuwertig
Baujahr 1970

Beschreibung

Frisch saniert – großzügiges Wohnen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Diese großzügige, frisch sanierte Wohnung befindet sich in Rannersdorf bei Schwechat und bietet auf ca. 113 m² viel Platz für individuelles Wohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Die Räumlichkeiten erstrecken sich über ein gesamtes Stockwerk im 1. Obergeschoss und vermitteln dadurch ein besonders großzügiges und eigenständiges Wohngefühl. Insgesamt stehen vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, zur Verfügung, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Die vorhandene Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über die entsprechenden Elektrogeräte.

Die Wohnung befindet sich in neuwertigem Zustand und kann auf Wunsch teilweise möbliert übernommen werden.

Dank der großzügigen Raumaufteilung eignet sich die Immobilie nicht nur hervorragend als Familienwohnung, sondern bietet sich auch für Personen an, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Laut Exposé ist auch eine Nutzung zu Bürozwecken möglich.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Zentralheizung Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 12,32
Gesamtbelastung (brutto) € 1.400

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Nicole Pecie
Klebl Immobilien GmbH
Gewerblich
0043 ******
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Inserat-Nr.: 934244514253 | Letzte Änderung: 25.09.2026, 07:57 Uhr