NÄHE ZU WIEN UND ZUM ZENTRUM

Inserat-Nr.: 835286175174 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:14 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 100 m²
Zimmer 4
Stockwerk 7. OG
Balkon 6 m²

Lage

2340 Mödling
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 109, 264, 265 Bus · 109, 264 +1 weitere Mödling Spitalmühlgasse
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 4 Min.
Kindergarten
~ 3 Min.
Schule
~ 7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 5 Min.
Bäckerei
~ 4 Min.
Drogerie Bipa
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Dachgeschoßwohnung
Nutzfläche 100 m²
Zimmer 4
Stockwerk 7. OG
Keller Ja
Balkon/Terrasse 6 m²

Beschreibung

Dieses helle Dachgeschoss im 7. Stock in 2340 Mödling begeistert mit traumhafter Aussicht und ruhiger Lage nahe dem Stadtzentrum. Ideal für Familien, Paare oder alle, die Raum zum Leben und Arbeiten suchen: 4 Zimmer auf 100 m², Parkett im Wohn- und Essbereich und eine neuwertige, voll ausgestattete Küche mit viel Stauraum. Bad mit Wanne und Waschmaschine, Sonnen-Schutzrollos in allen Zimmern, eigener unterdachter Parkplatz. Perfekt auch für Naturfans: nahe dem Erholungsgebiet Anninger.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Naherholungsgebiet Anninger
- Wohnung im 7. Stock mit schöner Aussicht
- ruhige Lage Nähe Stadt Zentrum-Mödling
- eigene Parkplatz Unterdacht
- Parket Boden Wohnzimmer und Essbereich
- Bad mit Badewanne und Waschmaschine
- neuwertige vollausgestattete Küche mit viel Stauraum
- alle Zimmer mit Sonnenschutzrollo
- praktische Abstellraum und 10m² Kellerabteil
- Loggia mit Markise
- und, und, und...


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Ausstattung und Eigenschaften

Einbauküche Personenaufzug Parkplatz Rollstuhlgerecht

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Nettomiete € 843
Betriebskosten € 757

Einmalige Kosten

Kaution € 4.800
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Petr Lepka
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 1 2 ******
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Inserat-Nr.: 835286175174 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:14 Uhr