Neubau: Charmante 2 Zimmer Wohnung in 2340 Maria Enzersdorf
Lage
Lage
Die Umgebung – Maria Enzersdorf und mehr Hier wohnen Sie in einer der begehrtesten Lagen südlich von Wien:
- Freizeit: Naherholungsgebiete wie der Naturpark Sparbach oder die Burg Liechtenstein laden zum Entspannen ein.
- Shopping: Die Shopping City Süd liegt nur 10 Autominuten entfernt.
- Perfekte Anbindung: In nur 20 Minuten erreichen Sie mit dem Auto den Wiener Hauptbahnhof. Alternativ sind es lediglich 5 Minuten mit dem Fahrrad zum Bahnhof Maria Enzersdorf, von wo aus Sie ideal angebunden sind.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss einer neu errichteten Wohnanlage lädt Sie ein, modernen Wohnkomfort mit der Ruhe und Idylle von Maria Enzersdorf zu verbinden. Mit einer Wohnfläche von ca. 36 m², einem großzügigen Balkon (ca. 16 m²) und einem Kellerabteil (ca. 5,5 m²) bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt.
Preisangabe: Bruttomietzins inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer (Kaltmiete)
(exkl. Heizung/Warmwasser: derzeitiges Akonto 90€ inkl. 20% Ust)
Optional: kann ein Tiefgaragenplatz für 95€ (inkl. 20% Ust) pro Monat angemietet werden
Highlights Ihrer neuen Wohnung:
- Heller Wohnraum: Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Küchennische und bodentiefen Fenstern.
- Entspannung pur: Einladender Balkon mit Blick ins Grüne – der perfekte Ort für einen Morgenkaffee oder einen entspannten Abend.
- Wohlfühlbad: Elegantes Badezimmer mit bodengleicher Dusche.
- Praktisch: Sehr großes Kellerabteil und barrierefreie Erreichbarkeit durch einen Aufzug.
Die Wohnanlage – Leben im Grünen Die gepflegte Wohnanlage „The Vineyard“ bietet Ihnen:
- Tiefgarage und Außenstellplätze
- Eine harmonische Gestaltung mit begrünten Fassaden
- Perfekte Infrastruktur mit Radabstellplätzen und kurzen Wegen
Ausstattung und Eigenschaften
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Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
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