Inserat
[06766] Helle und großzügige 4-Zimmer Wohnung

[06766] Helle und großzügige 4-Zimmer Wohnung

Inserat-Nr.: 853223475174 | Letzte Änderung: 08.07.2026, 14:15 Uhr
€ 1.480 € 13,21/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 112 m²
Zimmer 4

Lage

2391 Kaltenleutgeben

Waldrand

Objektinformationen

Objekttyp Dachgeschoßwohnung
Nutzfläche 112 m²
Zimmer 4
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Keller Ja
Baujahr 2004

Beschreibung

Helle und großzügige 4-Zimmer Wohnung

Vermietet wird eine sehr gut aufgeteilte und helle 4-Zimmer Wohnung in Kaltenleutgeben. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und besticht durch ihre Ausrichtung zum Wald hin, wodurch sie für diese Lage sehr ruhig liegt. Ein großesWohn/Ess – Zimmer mit einer modernen Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Über einen Gang sind die 3 Schlafzimmer und der Abstellraum erreichbar.
Das große Bad und das WC liegen getrennt voneinander. Ein ca. 3 m² großes Kellerabteil sowie ein allgemeiner, versperrter
Fahrrad- und Wäscheraum sind vorhanden.

2 Garagenplätze, welche direkt von der Wohnung mit dem Lift erreichbar sind, sind der Wohnung direkt zugeordnet.

Die Fahrtzeit zur Wiener Stadtgrenze beträgt ca. 10 Minuten. Öffentlich ist diese Strecke gut mit dem Bus zurückzulegen.

Das Gemeindeamt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Schulen liegen im Umkreis von ca. 2 Kilometer.

Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 612,24.

Link zur 360°- Besichtigung: https://tour.ogulo.com/eOte

Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Fernwärme Fernwärme Personenaufzug Kabel/Satelliten-TV Barrierefrei Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
54,5 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,15  
C

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 1.480
Preis pro m² € 13,21
Gesamtbelastung € 1.480

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Ing. Gernot Dürr
s Real Wiener Neustadt
Gewerblich
Foto Ing. Gernot Dürr
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 853223475174 | Letzte Änderung: 08.07.2026, 14:15 Uhr