Gemütliche 2-Zimmer Wohnung

Inserat-Nr.: 417894465286 | Letzte Änderung: 14.06.2026, 10:23 Uhr
€ 792,69 € 11,99/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 66,11 m²
Zimmer 2

Lage

2434 Götzendorf an der Leitha
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 227, 248 Götzendorf Kirche
~ 4 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 8 Min.
Kindergarten
~ 6 Min.
Schule
~ 6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 9 Min.
Drogerie Bipa
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 66,11 m²
Zimmer 2
Verfügbar ab Ab Sofort
Badezimmer 1
Zustand gepflegt
Baujahr 1950

Beschreibung

Gemütliche Wohnung mit Innenhoflage in Götzendorf

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Hauses (ohne Lift) und bietet ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine großzügige Wohnküche mit praktischer Speis. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für wertvollen Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen nach einem langen Tag ein.

Raumaufteilung:

* Vorraum
* Wohnküche mit Speis
* Schlafzimmer
* Badezimmer mit Badewanne
* Abstellraum
* WC

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Laminat Gas Einbauküche Wohnküche / offene Küche Badewanne Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 462,50
Betriebskosten € 184,92
Heizkosten € 66,11
Sonstige Kosten € 1
Preis pro m² € 11,99
Gesamtbelastung (netto) € 714,53
Gesamtbelastung (brutto) € 792,69

Einmalige Kosten

Kaution € 2.380
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Vivien Dallinger
Friends Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Vivien Dallinger
0043 ******
Logo Friends Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 417894465286 | Letzte Änderung: 14.06.2026, 10:23 Uhr