Helle 3-Zimmer-Wohnung mit 102 m²

Inserat-Nr.: 682714191739 | Letzte Änderung: 14.06.2026, 10:07 Uhr
€ 1.114,13 € 10,87/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 102,47 m²
Zimmer 3

Lage

2434 Götzendorf an der Leitha
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 227, 248 Götzendorf Kirche
~ 4 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 8 Min.
Kindergarten
~ 6 Min.
Schule
~ 6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 9 Min.
Drogerie Bipa
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 102,47 m²
Zimmer 3
Badezimmer 1

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Götzendorf. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und großzügigen Wohnkomfort.

Raumaufteilung:

* Großzügiges Vorzimmer
* Küche mit Speis
* Wohnbereich
* 2 Schlafzimmer
* Großes Badezimmer mit Badewanne
* Separates WC
* Abstellraum

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Hauses (ohne Lift).

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Laminat Einbauküche Badewanne Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 615
Betriebskosten € 284,97
Heizkosten € 102,47
Sonstige Kosten € 1
Preis pro m² € 10,87
Gesamtbelastung (netto) € 1.003,44
Gesamtbelastung (brutto) € 1.114,13

Einmalige Kosten

Kaution € 3.350
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Vivien Dallinger
Friends Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Vivien Dallinger
0043 ******
Logo Friends Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 682714191739 | Letzte Änderung: 14.06.2026, 10:07 Uhr