Ebergassing - gemütliche Mietwohnung in ruhiger Lage

Inserat-Nr.: 622745391739 | Letzte Änderung: 14.09.2026, 21:10 Uhr
€ 650,31 € 10,84/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 60 m²
Zimmer 2
Stockwerk 3. OG

Lage

2435 Ebergassing
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Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 60 m²
Zimmer 2
Stockwerk 3. OG
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Bauweise Neubau
Zustand gepflegt

Beschreibung

Gemütliche Wohnung in Ebergassing

In der Gemeinde Ebergassing, in ruhiger Wohnlage sucht diese Wohnung seinen neuen Mieter.

Die helle Wohnung befindet sich im 3. Stock des Wohnhauses und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 60m².

Die Wohnfläche gliedert sich in Vorraum, 2 Schlafzimmer, WC, Bad mit Dusche und Waschmaschinenenanschluss und dem Herzstück der Wohnung - dem offenen Wohn- Essbereich mit Küche.

Beheizt wird die Wohnung mittels Elektroheizung.

In der monatlichen Gesamtmiete sind die Betriebskosten bereits inkludiert. Die Kosten für Strom sind gesondert und auf eigene Rechnung zu bezahlen.

Ein zur Wohnung gehöriger Kellerabteil runden das Gesamtangebot ab.

Sie möchten sich gerne selbst ein Bild von dieser Wohnung machen?

Dann zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin.

Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen!

Kerstin Freitag, akad. IM

konz. Immobilienmakler

0699/ 11 74 49 14

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Laminat Elektro Wohnküche / offene Küche Massiv Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 150
Preis pro m² € 10,84
Gesamtbelastung (netto) € 577,55
Gesamtbelastung (brutto) € 650,31

Einmalige Kosten

Kaution € 1.875
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Hinweise des Anbieters

Die Kosten des MV, 500 zzgl Ust. trägt zur Gänze der Mieter.

Kerstin Freitag
Freitag Immo - Kerstin Freitag
Gewerblich
Foto Kerstin Freitag
+43 69 ******
Logo Freitag Immo - Kerstin Freitag
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Inserat-Nr.: 622745391739 | Letzte Änderung: 14.09.2026, 21:10 Uhr