Helle 4 Zimmer Erdgeschoß-Wohnung mit südseitigem Garten in Grünruhelage zu vermieten!
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Siedlungslage.
Die nächste Einkaufsmöglichkeiten (SPAR) befindet sich direkt im Ort, ca. 1 km entfernt.
Die Autobahn A2 - Auffahrt Wiener Neudorf ist in einer Entfernung von ca. 4 km ebenfalls in 5 Autominuten gut und schnell erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Fußnähe der Wohnung - die Schnellbahnstation S60 Richtung Wien-Hauptbahnhof sowie Wiener Neustadt finden Sie in 450 Meter Entfernung, eine Bushaltestelle Richtung Mödling sowie Schwechat oder Wien befindet sich nur 170 Meter entfernt.
Für Familien mit kleinen Kindern gibt es einen Kindergarten sowie die Volksschule direkt im Ort.
Für Schüler höherer Bildungseinrichtungen gibt es in den umgrenzenden Ortschaften, welche durch die optimale öffentliche Verkehrsanbindung gut zu erreichen sind, ausreichend Bildungsmöglichkeiten.
Die Lage der Wohnung bietet somit eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Bildungseinrichtungen in ruhiger Umgebung.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Die Liegenschaft verfügt über eine hauseigene Photovoltaik Anlage am Dach.
Für alle Mieter besteht die Möglichkeit, den Strom der Photovoltaik Anlage kostengünstig zu nutzen.
Die Beheizung der Wohnungen findet durch Fußbodenheizung über eine Zentralheizung mittels Luftwärmepumpe statt.
Durch die energieeffiziente Bauweise sowie die Nutzung der hauseigenen Photovoltaik Anlage lassen sich die Energiekosten auf ein Minimum reduzieren.
Beide möblierte Einbauküchen sind im o.a. Mietpreis bereits inkludiert, eine gesonderte Ablöse wird nicht verrechnet.
Beschreibung
Wir freuen uns Ihnen diese helle, freundliche 4 Zimmer Erdgeschoß-Wohnung mit Garten der besonderen Art im wunderschönen Achau anbieten zu dürfen.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
- Wohnküche mit möblierter Einbauküche
- Abstellraum
- Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss)
- 3 Schlafzimmer
- Garten (Blick Richtung Süden)
Ebenfalls gibt es die Möglichkeit am Grundstück Parkplätze anzumieten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Rückfragen bzw. Besichtigungstermine gerne zur Verfügung!
Ausstattung und Eigenschaften
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IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.