ERSTBEZUG NACH SANIERUNG - MODERNE VILLENENTAGE mit 3-Zimmern (barrierefrei), großem Garten und Autoabstellplatz in bester Wohnlage
Lage
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Diese "moderne Villenetage" mit 3-Zimmern befindet sich im Erdgeschoss (barrierefrei) einer top-sanierten Villa mit 3 Wohneinheiten und verfügt über einen eigenen, ca. 200 m² großen Garten mit Terrasse (ca. 16,71 m²). Besonders hervorzuheben ist die gute Raumaufteilung und die ruhige Lage, nur 650 Meter vom Strandbad, bzw. 1,7 Km vom Stadtzentrum entfernt.
Bei der Generalsanierung in den vergangenen Monaten wurde die gesamte Villa aufwendig saniert und mit einer Tischlerküche samt Siemens-Geräten ausgestattet.
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
- Vorraum ca. 6,54 m²
- Garderobe ca. 6,12 m²
- Wohn-/Esszimmer mit offener, möblierten Küche und Zugang zur Terrasse ca. 34,15 m²
- Schlafzimmer ca. 17,40 m² und Schrankraum ca. 4,37 m²
- Bad mit Dusche, Wanne, WC und Handwaschbecken ca. 7,45 m²
- Schlafzimmer ca. 12,14 m²
- Waschküche/Abstellraum ca. 5,40 m²
Die Wohnung ist mit einheitlichem Eichen-Parkett-Boden ausgestattet, Bad und Waschküche sind verfliest.
Zum Mietobjekt gehört ein Autoabstellplatz im Freien!
Sonstiges:
Miete: 1.850,- inkl. Betriebskosten und 10% USt.
Möblierung: neue Küche mit sämtlichen Geräten und neues Bad
Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
Glasfaseranschluss: ja
Beziehbar: sofort
Haustiere: eine Katze, oder ein kleiner Hund sind kein Problem
Nichtraucherwohnung!
Vertragsdauer: 5 Jahre
Die Mietvertragskosten sind vom Mieter zu übernehmen!
Provisionsfrei für den Mieter!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
WICHTIGE INFORMATION!
BEI INTERESSE SENDEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSÉ MIT ADRESSE UND ALLEN WICHTIGEN INFORMATIONEN ZUM MIETOBJEKT ZU! DA WIR GEGENÜBER DEM VERMIETER EINE NACHWEISVERPFLICHTUNG HABEN, KÖNNEN NUR ANFRAGEN MIT SÄMTLICHEN KONTAKTDATEN BEANTWORTEN WERDEN (VOLLSTÄNDIGER NAME UND ADRESSE, E-MAIL ADRESSE, TELEFONNUMMER)!
DIE GESETZE FAGG UND VRUG SIND AM 13. JUNI 2014 IN KRAFT GETRETEN. DESHALB ERHALTEN SIE VOR DEM EIGENTLICHEN EXPOSÉ DIE ENTSPRECHENDEN INFORMATIONEN ZU DEN NEUEN GESETZEN. ERST DURCH DAS AKZEPTIEREN (ANKREUZEN) DER BEIDEN FELDER WERDEN SIE AUTOMATISCH ZUM VOLLSTÄNDIGEN EXPOSÉ WEITERGELEITET!
WIR FREUEN UNS ÜBER IHR INTERESSE UND IHRE ANFRAGE!
Ausstattung und Eigenschaften
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Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
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