Inserat
Ruhig aber doch sehr zentral, 2 Zimmer in Pfaffstätten

Ruhig aber doch sehr zentral, 2 Zimmer in Pfaffstätten

Inserat-Nr.: 894941751746 | Letzte Änderung: 30.05.2026, 13:40 Uhr
€ 754 € 15,39/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 49 m²
Zimmer 2

Lage

2511 Pfaffstätten
© basemap.at
Klicken, um die Karte zu zoomen

Öffentlicher Verkehr

Bus · 301, 302, 303 Bus · 301, 302 +1 weitere Pfaffstätten Bahngasse
~ 3 Min.
Zug · CJX9, NJ 457, REX1 +5 weitere Zug · CJX9, NJ 457 +6 weitere Pfaffstätten
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 4 Min.
Kindergarten
~ 4 Min.

Nahversorgung

Drogerie dm
~ 9 Min.
Supermarkt Eurospar
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 49 m²
Zimmer 2
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Kellerfläche 10 m²
Zustand gepflegt

Beschreibung

Bezaubernde 2 Zimmer Wohnung mit toller Raumaufteilung.

Alles da zum Wohlfühlen!

Der Vorraum ist gut durchdacht möbliert daher bietet er eine guten Stauraum-Vielfalt. Das Wohnzimmer ist 18 m2 groß und liegt wie das 15 m2 Schlafzimmersehr ruhig im hinteren Bereich des Hauses. Die separate ist Küche neuwertig mit Geschirrspüler von BOSCH und ebenfalls mit viel Stauraum und Sitzbereich ausgerüstet.

Badezimmer mit Fenster, Wanne und Waschmaschine , WC separat. Wohnzimmer 18 m2, Schlafzimmer 15 m2.

Ein geräumiges Kellerabteil ist vorhanden.

Die Wohnung liegt in kompletter Grün-Ruhelage. Alle Einkaufsmöglichkeiten, wie DM, Hofer, Trafik etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Fliesen Parkett Steinboden Gas Etagenheizung Einbauküche Bad mit Fenster Badewanne Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
96 kWh/m²a
D
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 600
Betriebskosten € 140
Preis pro m² € 15,39
Gesamtbelastung (netto) € 740
Gesamtbelastung (brutto) € 754

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Peter Reiter
Friends Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Peter Reiter
0043 ******
Weitere Immobilien
Anfragen

Kontaktanfrage

Stellen Sie Ihre Anfrage direkt an den Makler

Ich möchte:
Ihre Kontaktdaten
Anrede

Text wird automatisch angepasst

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Dokumente

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Nachricht erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Inserat-Nr.: 894941751746 | Letzte Änderung: 30.05.2026, 13:40 Uhr