2-Zimmerwohnung inklusive Tiefgaragenabstellplatz
Lage
Die Wohnung ist zentral und zugleich ruhig gelegen. Sie befindet sich unmittelbar beim historischen Wasserschloss und dem weitläufigen Schlosspark. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Apotheke, Kindergarten und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Der nahe Bahnhof Kottingbrunn bietet mit der S-Bahn-Linie S4 eine gute öffentliche Anbindung in Richtung Wien und Wiener Neustadt; auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Hard Facts:
- Wohnfläche: ca. 45 m²
- Balkon: ca. 7,7 m²
- 2 Zimmer
- moderner Neubau
- Fußbodenheizung
- Lift
- Garagenstellplatz inkludiert
- Kellerabteil & Abstellraum
- Sofort beziehbar
Willkommen in Kottingbrunn:
Diese moderne 2-Zimmer-Mietwohnung bietet auf rund 45 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und hohen Wohnkomfort. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum rund 7,7 m² großen Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein separates Schlafzimmer schafft einen angenehmen privaten Rückzugsbereich. Direkt vor der Wohnhausanlage befindet sich eine wundervolle Grünanlage.
Diese Neubauwohnung überzeugt mit Fußbodenheizung, Lift und einem praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Zusätzlichen Stauraum bietet das zugehörige Kellerabteil. Besonders komfortabel: Ein Garagenstellplatz ist bereits inkludiert, wodurch die lästige Parkplatzsuche entfällt. Die Wohnung ist sofort beziehbar und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit guter Ausstattung und einem eigenen Freiraum verbinden möchten.
Der Immobilienmakler tritt nicht als Doppelmakler auf, es wird ausschließlich die Seites des Vermieters vertreten!
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://authen7ic-real-estate-flexco.service.immo/registrieren/de
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
Inserat melden
IMMOunited Preis-Check
Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
Diesen Monat noch Analysen verfügbar
IMMOunited Preis-Check
Ihr Preis-Check wird erstellt
Preis-Check abgeschlossen
Ihr Preis-Check-Ergebnis
Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
Kontingent erschöpft
Sie haben Ihr monatliches Kontingent von 50 Analysen erreicht. Bitte versuchen Sie es nächsten Monat erneut.
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.