Inserat
[06790] 75 m² 3-Zimmer-Dachgeschoß Mietwohnung in Pottenstein - neu saniert!

[06790] 75 m² 3-Zimmer-Dachgeschoß Mietwohnung in Pottenstein - neu saniert!

Inserat-Nr.: 132775989582 | Letzte Änderung: 08.07.2026, 14:15 Uhr
€ 950 € 10,93/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 75 m²
Zimmer 3
Balkon 18,19 m²

Lage

2563 Pottenstein

sonnig

Objektinformationen

Objekttyp Dachgeschoßwohnung
Nutzfläche 75 m²
Zimmer 3
Verfügbar ab August 2026
Badezimmer 1
Keller Ja
Balkon/Terrasse 18,19 m²
Gartenfläche 200 m²
Baujahr 1967

Beschreibung

75 m² 3-Zimmer-Dach-/Obergeschoß Mietwohnung in Pottenstein - neu saniert!

Erstbezug im Obergeschoß - die 75 m² Wohnung besteht aus 3 Zimmer, mit Parkett, neuen Fenster mit Rollos, neue Küche mit Kühlschrank und Geschirrspüler, neue weiße Innentüren, WC und Badezimmer getrennt.

Im Badezimmer sind Anschluss und Platz für Waschmaschine sowie Trockner vorhanden.

Im Süden befinden sich ein Balkon mit 5,72 m² und im Norden, neben der Küche, eine große Terrasse mit 12,47 m², mit traumhaftem Ausblick auf den schönen Garten, welcher auch vom Mieter genützt werden darf. Voraussetzung ist die regelmäßige Pflege des Gartens.

Gasheizung mit Option zur Umstellung auf Holz.

1 PKW-Abstellplatz am Grundstück mit elektrischem Toröffner.
Weitere Abstellplätze gegenüber der Straße.

Eine Haushaltsversicherung ist in den Betriebskosten enthalten.

Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Gas Abstellraum Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
100 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,17  
C

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 820
Betriebskosten (netto) € 130
Preis pro m² € 10,93
Gesamtbelastung € 950

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Ing. Gernot Dürr
s Real Wiener Neustadt
Gewerblich
Foto Ing. Gernot Dürr
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 132775989582 | Letzte Änderung: 08.07.2026, 14:15 Uhr