Gartenwohnung am Semmering zu mieten - Ideal auch als Ferienwohnung!

Inserat-Nr.: 678283891739 | Letzte Änderung: 09.07.2026, 11:37 Uhr
€ 490 € 12,09/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 43 m²
Stockwerk EG
Garten 106 m²

Lage

2641 Schottwien
Klicken, um die Karte zu zoomen

Die Wohnung befindet sich in Greis, einem Ortsteil von Schottwien. Der kleine Ort liegt nahe dem Semmeringpass. Das Semmeringgebiet bietet Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für alle Altersgruppen. Egal ob Schifahren, Rodeln, Mountainbiken, Wandern oder Golf, hier ist für jeden etwas dabei.

Im Sommer bietet der "Kultur.Sommer.Semmering" ein vielfältiges Kulturangebot.

Rund einen Kilometer entfernt befindet sich die Autobahnauffahrt (S6) mit einer direkten Verbindung bis Wien. In rund 50 Minuten ist die Wiener Stadtgrenze erreichbar.
Im naheliegenden Gloggnitz (ca. 10 Minuten entfernt) befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Banken, ein Ärztezentrum, Modegeschäfte und zahlreiche Einkaufsgelegenheiten.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 343 Greis bei Maria Schutz Ort
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 43 m²
Stockwerk EG
Verfügbar ab ab sofort
Kellerfläche 2,50 m²
Gartenfläche 106 m²

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich am Greis, zwischen Semmering und Schottwien.
Im Hochparterre findet man Vorraum, WC, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum und ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großzügigen Garten.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Parkplätze befinden sich vor dem Wohnhaus!

Geheizt wird mittels Gas-Etagenheizung.

Ein tolles Objekt für die Ferien oder auch als Hauptwohnsitz.

Sehr gute Anbindung an die Autobahn!

Monatliche Vorschreibung: Miete pauschal € 520,00 inkl. 10% USt und Betriebskosten!

Kaution: Euro 1.560,00

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Etagenheizung Gartennutzung

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
129 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2  
D
Gültig bis 08.2033
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 12,09
Gesamtbelastung € 490

Einmalige Kosten

Kaution € 1.470
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Michaela Sommer
Schwarzataler Immobilien Treuhandgesellschaft m.b.H
Gewerblich
Foto Michaela Sommer
+43 26 ******
Anfragen

Kontaktanfrage

Anrede

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Nachricht erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Inserat-Nr.: 678283891739 | Letzte Änderung: 09.07.2026, 11:37 Uhr