3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Wiener Neustadt mit KFZ Stellplatz um 920 € Miete!

Inserat-Nr.: 751938421296 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 00:15 Uhr
€ 919,77 € 10,60/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 86,75 m²

Lage

2700 Wiener Neustadt, Raugasse
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Diese Wohnung in der Raugasse, 2700 Wiener Neustadt, besticht durch ihre zentrale Lage. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, sind Arzt, Apotheke, Krankenhaus sowie Schulen und Kindergärten bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, Polizei, Bus und Bahnhof befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe – ideal für ein komfortables und urbanes Leben.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 2A, 2B Wiener Neustadt Schilfgasse
2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
8 Min.
Kindergarten
2 Min.
Schule
3 Min.

Nahversorgung

Supermarkt ETSAN
3 Min.
Bäckerei
9 Min.
Drogerie dm
10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 86,75 m²
Verfügbar ab 1.8.2026
Parkplätze 1
Bauweise Neubau
Baujahr 1966

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiener Neustadt, einer der lebenswertesten Städte Niederösterreichs! Diese großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von 86,75 m² bietet Ihnen Komfort und Lebensqualität auf höchstem Niveau.

Mit einer monatlichen Miete von 919,77 € genießen Sie hier ein attraktives Angebot, das sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignet. Die gut geschnittenen Räume schaffen ein freundliches und einladendes Ambiente, das Sie ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der zugehörige Stellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart und Ihren Alltag deutlich erleichtert.

Die Lage dieser Immobilie ist ein weiterer großer Vorteil: Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie bestens mit Bus und Bahnhof verbunden und erreichen schnell und bequem alle wichtigen Ziele in und um Wiener Neustadt.

Auch die Nahversorgung ist hier optimal gewährleistet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Arztpraxen, Apotheken sowie ein Krankenhaus, die für Ihre Gesundheit sorgen. Für Familien besonders wichtig: Kindergarten, Schule und Höhere Schulen sind leicht erreichbar, sodass Ihre Kinder kurze Wege haben und bestens betreut werden.

Für den täglichen Bedarf finden Sie Supermärkte, Bäckereien und ein großes Einkaufszentrum ganz in der Nähe, die Ihnen das Einkaufen angenehm und unkompliziert machen.

Diese Wohnung vereint eine ausgezeichnete Lage, eine praktische Ausstattung und eine attraktive Miete – ein echtes Gesamtpaket, das keine Wünsche offenlässt. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Wiener Neustadt!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderbaren Gelegenheit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 167,52
Sonstige Kosten € 40
Preis pro m² € 10,60
Gesamtbelastung (netto) € 832,52
Gesamtbelastung (brutto) € 919,77

Einmalige Kosten

Kaution 2.900 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
KR Karl Fichtinger
IC Realexpert Wien GmbH
Gewerblich
Foto KR Karl Fichtinger
Logo IC Realexpert Wien GmbH
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Inserat-Nr.: 751938421296 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 00:15 Uhr