Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! 67 m² zum Wohlfühlen

Inserat-Nr.: 624183291739 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 00:33 Uhr
€ 662,58 € 9,80/m²
Fläche 67,61 m²
Garten 423,09 m²

Lage

2733 Grünbach am Schneeberg
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 352 Grünbach am Schneeberg Bahnstraße
~ 8 Min.
Zug · R98 Grünbach am Schneeberg
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 67,61 m²
Gartenfläche 423,09 m²
Baujahr 1960

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 67,61 m² große Wohnung bietet Ihnen genügend Platz, ob für Singles oder Paare, hier können Sie sich entfalten.

Die Wohnung wurde frisch renoviert und überzeugt mit einer optimal durchdachten Raumaufteilung, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre.

🌿 Ihr persönlicher Garten – 407 m² zum Entspannen & Genießen!
Ein echtes Highlight ist der großzügige Garten, der Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet – sei es für gemütliche Stunden im Grünen, kreative Gartenprojekte oder einfach als ruhige Oase nach einem langen Tag.

🏡 Tolle Lage mit vielseitigen Möglichkeiten!
Die Wohnung liegt in einer begehrten Umgebung. Mit einer guten Anbindung und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Nähe ist sie ein idealer Rückzugsort für Erholungssuchende oder Gäste, die eine entspannte Auszeit genießen möchten.

📞 Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Frau Andrea Melzer unter +43 676 88 400 4223

ACHTUNG: Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Die eingerichteten Fotos dienen nur zur Visualisierung mittels KI und sind Beispielfotos.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Elektro Einbauküche Bad mit Fenster Dusche

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
140,2 kWh/m²a
E
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,22  
D
Gültig bis 07.2033
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 121,70
Preis pro m² € 9,80
Gesamtbelastung € 662,58

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Andrea Melzer
WirtschaftsService Immobilien
Gewerblich
Foto Andrea Melzer
+43 (0) 6 ******
Logo WirtschaftsService Immobilien
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Inserat-Nr.: 624183291739 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 00:33 Uhr