Provisionsfrei - Drei Zimmer Wohnung in Frohsdorf!

Inserat-Nr.: 362292958457 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 00:03 Uhr
€ 900,79 € 7,50/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 64,38 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Balkon Ja

Lage

2821 Frohsdorf, Wienerneustädter Straße
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 10, 357, 380 +3 weitere Bus · 10, 357 +4 weitere Frohsdorf Sancta Christiana
1 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
1 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 64,38 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Badezimmer 1
Baujahr 1970
Sanierung 2013

Beschreibung

Provisionsfreie MIETWOHNUNG in Frohsdorf!

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600, 01/526 26 36

Die drei Zimmerwohnung liegt im 1 Stock ohne Lift, und gliedert sich auf in eine Wohnküche sowie zwei Schlafzimmer mit Balkon, Vorraum, Bad mit Wanne und separate Toilette. Die Wohnung ist ausgestattet mit Laminatboden.

Das erste Monat ist Mietfrei wegen der fehlenden Küche!
Heizkosten monatlich betragen EUR 167,90

Resümee:
Eine gut aufgeteilte drei Zimmer Wohnung mit Balkon zu einem fairen Preis!

Energieausweis: HWB 130,00

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/1188 7600, 01/526 26 36

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Zentralheizung Südwestbalkon Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
91,2 kWh/m²a
Gültig bis 06.2034
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 148,44
Heizkosten (netto) € 174,89
Preis pro m² € 7,50
Gesamtbelastung (netto) € 806,18
Gesamtbelastung (brutto) € 900,79

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Paul Kleindl
Lind Immobilien
Gewerblich
Foto Paul Kleindl
+43 1 5 ******
Logo Lind Immobilien
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Inserat-Nr.: 362292958457 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 00:03 Uhr