Schöne Wohnung in Aspang

Inserat-Nr.: 261167138617 | Letzte Änderung: 28.07.2026, 13:04 Uhr
€ 841,50 € 11,87/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 70,88 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG

Lage

2870 Aspang Markt
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Das Wohnhaus befindet sich am südlichen Ende des Hauptplatzes von Aspang Markt - somit in unmittelbarer Nähe von Gemeindeamt, Bushaltestellen, Banken, Schulen, Ärztezentrum und Apotheke. Gastronomie sowie zahlreiche Nahversorger wie z.B. Bäcker oder Fleischhauer sind bequem fußläufig erreichbar! Zu Fuß in kurzer Zeit erreichbar sind auch der schöne Park mit der Teichanlage - hier finden Ruhesuchende eine angenehme Erholungsstätte - und das Freibad von Aspang!

Öffentlicher Verkehr

Bus · 369, 371, 372 +1 weitere Bus · 369, 371 +2 weitere Aspang Markt Hauptstraße
~ 7 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 6 Min.
Schule
~ 8 Min.
Kindergarten
~ 8 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 6 Min.
Drogerie Marien Drogerie
~ 8 Min.
Supermarkt Eurospar
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 70,88 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG von 2
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Bauweise Altbau
Zustand vollsaniert

Beschreibung

Das komplette Wohnhaus ist vollständig saniert - inkl. sämtlicher Leitungen und Verrohrungen. Das Objekt besteht aus 6 Wohneinheiten, die alle mit dem Lift und über das Stiegenhaus erreichbar sind.

Im Erdgeschoss sind ein Fahrradabstellplatz, ein Müllraum sowie 5 Abstellboxen situiert.

Der Zutritt zum Wohnhaus ist entweder durch den großzügigen Eingangsbereich mit bequemen Sitzecken - oder über den Seiteneingang möglich.

Im Erdgeschoß des Objektes ist ein sehr nettes, äußerst ansprechendes Café etabliert mit dem klingenden Namen " Mille Fleurs"!

Im 1. Obergeschoß sind 3 Wohnungen untergebracht und im Dachgeschoss 2 Wohneinheiten mit jeweils einer Süd-Terrasse und eine Wohnung mit teilweise Hauptplatzblick.

Die großzügige Dachterrasse mit herrlichem Rundumblick in das schöne Wechselgebiet ist für alle Bewohner jederzeit nutzbar.

Hier können Sie ein abendliches Picknick halten oder einfach nur die Sonne im gemütlichen Liegestuhl genießen!

Raumaufteilung Top 3:

Vorraum; Badezimmer mit Dusche, Badewanne sowie WM-Anschluss; Toilette, große Wohn-Essküche mit 31 Zimmer 1, Zimmer 2

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau LANG Nina unter 050100-72789

oder [email protected]gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Gas Zentralheizung Wohnküche / offene Küche Personenaufzug Badewanne Dusche Kabel/Satelliten-TV Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
113 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,36  
C
Gültig bis 11.2027
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 100
Preis pro m² € 11,87
Gesamtbelastung (netto) € 765
Gesamtbelastung (brutto) € 841,50

Einmalige Kosten

Kaution € 2.524,50
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Nina LANG
S-COMMERZ Immobilienvermittlung GmbH
Gewerblich
Foto Nina LANG
+43 50 ******
Logo S-COMMERZ Immobilienvermittlung GmbH
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Inserat-Nr.: 261167138617 | Letzte Änderung: 28.07.2026, 13:04 Uhr