Inserat-Nr.: 652187917392| Letzte Änderung: 29.05.2026, 13:55 Uhr
€ 583
€ 12,04/m²
Automatisch berechnet
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Die charmante Stadt Hainfeld im niederösterreichischen Bezirk Lilienfeld überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, ausgezeichneter Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Gölsentals bietet der Standort eine hohe Lebensqualität für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Im Ortszentrum finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken sowie gastronomische Betriebe des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zur B18 ermöglichen eine komfortable Erreichbarkeit von St. Pölten, Lilienfeld und Wien.
Die umliegende Natur lädt zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsaktivitäten ein – von Wander- und Radwegen bis hin zu zahlreichen Ausflugszielen in der Region. Hainfeld verbindet somit ruhiges Wohnen im Grünen mit den Vorzügen einer gut entwickelten Infrastruktur.
Öffentlicher Verkehr
Bus · 145, 169, 316 +3 weitereBus · 145, 169 +4 weitereHainfeld Bahnhof
~ 6 Min.
Zug · R54Hainfeld
~ 6 Min.
Gesundheit & Bildung
Schule
~ 8 Min.
Nahversorgung
SupermarktBilla
~ 3 Min.
DrogerieBipa
~ 7 Min.
Objektinformationen
ObjekttypWohnung
Nutzfläche48,43 m²
Zimmer2
Stockwerk
2. OG
Verfügbar abSOFORT
Badezimmer1
KellerJa
Zustandgepflegt
Beschreibung
Diese gemütliche und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 48,43 m² befindet sich in Hainfeld und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie die angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein komfortables Zuhause mit gut nutzbaren Wohnräumen in ruhiger Umgebung suchen.
Die gelungene Kombination aus funktionaler Raumaufteilung, angenehmer Wohnlage und guter Infrastruktur macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für den Alltag.
Zusätzlich stehen allgemeine Parkplätze sowie ein Kellerabteil zur Verfügung, die den Wohnkomfort ideal ergänzen.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer
Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Hainfeld – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 430,00 + 10% USt. = 473,00 EUR
Betriebskosten Netto EUR 100,00 + 10% USt. = 110,00 EUR
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = 583,00 EUR
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
In unseren Inseraten können teilweise KI-bearbeitete oder digital optimierte Darstellungen enthalten sein. Diese dienen der Veranschaulichung und können vom Ist-Zustand abweichen.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle:
lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.
leiselaut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.
Preisinformation
Laufende Kosten
Preis pro m²
Automatisch berechnet
€ 12,04
Gesamtbelastung (brutto)
€ 583
Einmalige Kosten
Kaution
3 BMM
Maklerprovision
PROVISIONSFREI
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Inserat-Nr.: 652187917392| Letzte Änderung: 29.05.2026, 13:55 Uhr
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Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
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