Wohnen wo andere Urlaub machen

Inserat-Nr.: 685285491739 | Letzte Änderung: 23.06.2026, 13:24 Uhr
€ 638,14 € 11,79/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 54,14 m²
Zimmer 2
Balkon 9,90 m²

Lage

3171 Kleinzell, Öko-Dorf
Klicken, um die Karte zu zoomen
Route planen

Öffentlicher Verkehr

Bus · 693 Kleinzell Ortsmitte
4 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
4 Min.
Kindergarten
4 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Nah & Frisch
3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 54,14 m²
Zimmer 2
Verfügbar ab sofort
Balkon/Terrasse 9,90 m²
Bauweise Altbau
Zustand gepflegt
Baujahr 2006

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine wunderschön gelegenen 2-Zimmer Wohnung im 1. Stock (ohne Lift) mit Blick auf einen allgemein nutzbaren
Schwimmteich und den umliegenden Bergen von Kleinzell.

Die Gesamtmiete beläuft sich pro Monat auf € 638,14 inkl. Betriebskosten und Steuer!
Heizung und Strom fallen extra an.

Der Finanzierungsbeitrag in der Höhe von € 1.702,34 ist VOR Schlüsselübergabe an den Bauträger zu entrichten.

Haustiere sind erlaubt - eine möblierte Küche ist NICHT vorhanden.

Zur Wohnung gehören auch 2 Außenparkplätze in unmittelbarer Nähe zum Hauseingang - ebenso steht ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung.

Wohnzuschuss: auf Anfrage (Einkommensabhängig)

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at
IMMO einen Besuch wert.

Ausstattung und Eigenschaften

Laminat Pellets Zentralheizung Ostbalkon Badewanne Parkplatz Abstellraum Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
24,8 kWh/m²a
A
fGEE Gesamtenergieeffizienz
A
Gültig bis 11.2027
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 11,79
Gesamtbelastung € 638,14

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Reinhard Birgsteiner
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Gewerblich
Foto Reinhard Birgsteiner
Logo IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Anfragen

Kontaktanfrage

Stellen Sie Ihre Anfrage direkt an den Makler

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Anrede

Text wird automatisch angepasst

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Nachricht erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Inserat-Nr.: 685285491739 | Letzte Änderung: 23.06.2026, 13:24 Uhr