Kompakte Singlewohnung in guter Lage nahe Wieselburg

Kompakte Singlewohnung in guter Lage nahe Wieselburg

Inserat-Nr.: 894389751746 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 14:00 Uhr

€ 330 € 11,08/m²

Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com

preiswert gehoben

Fläche 29,78 m²

Zimmer 1

Stockwerk EG

Lage

3252 Petzenkirchen

Klicken, um die Karte zu zoomen

Die Wohnung befindet sich in Petzenkirchen, einer ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde nahe Wieselburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die Nähe zur B25 und zum Bahnhof Wieselburg besteht eine sehr gute Verbindung in Richtung Amstetten, Melk und Wien. Die Umgebung überzeugt mit viel Grün, Naherholungsmöglichkeiten und einer hohen Wohnqualität.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 5, 670 Petzenkirchen Gemeindeamt

~ 3 Min.

Zug · R57 Petzenkirchen

~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule

~ 7 Min.

Nahversorgung

Bäckerei

~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung

Nutzfläche 29,78 m²

Zimmer 1

Stockwerk EG

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Badezimmer 1

Keller Ja

Zustand gepflegt

Beschreibung

Diese gut geschnittene Erdgeschosswohnung mit ca. 29 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung und ihre angenehme Wohnatmosphäre. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Vorraum. Die Wohnung verfügt über ein separates WC, einen praktischen Abstellraum, eine getrennte, funktionale Küche sowie ein kompakt gestaltetes Badezimmer. Der gemütliche Wohn- und Schlafraum mit ca. 18 m² bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Entspannen und Schlafen und lässt sich flexibel einrichten. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die ruhige Lage und den angenehmen Wohncharakter – ideal für Singles oder Pendler, die eine kompakte und gut geschnittene Wohnung suchen.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Netto EUR 250,00 + 10% USt. = 275,00 EUR Betriebskosten Netto EUR 50,00 + 10% USt. = 55,00 EUR Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = 330,00 EUR Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!

Ausstattung und Eigenschaften

Standardausstattung Gas Einbauküche Dusche Abstellraum Gäste-WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf

340,8 kWh/m²a

fGEE Gesamtenergieeffizienz

3,79

Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 11,08

Gesamtbelastung (brutto) € 330

Einmalige Kosten

Kaution 3 BMM

Maklerprovision Provisionsfrei

Bestellerprinzip Ja

+43 1 2 ******

Weitere Immobilien

Anfragen

Bitte melden Sie sich an

Um den Makler zu kontaktieren, müssen Sie eingeloggt sein.

Jetzt anmelden

Noch kein Konto? Kostenlos registrieren

Ich möchte:

Adresse anfragen Besichtigung Mehr Infos

Ihre Kontaktdaten

Frau Herr Divers

Vorname

Nachname

E-Mail

Telefon (optional)

Ihre Nachricht

Text wird automatisch angepasst

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Dokumente

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Nachricht erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.