3 Zimmer - Wohnung / 2 Balkon / Lift / Tiefgarage / förderbar / in St. Peter in der Au

Inserat-Nr.: 672824917392 | Letzte Änderung: 23.06.2026, 13:25 Uhr
€ 1.040,92 € 11,94/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 87,19 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Balkon 6,56 m²

Lage

3352 St. Peter in der Au
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Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in 3352 St. Peter in der Au, Niederösterreich. Die Lage bietet beste Infrastruktur: Arzt, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Polizei und Bushaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar. Ideal für Familien und Pendler, die Wert auf kurze Wege und gute Anbindung legen.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 632 St. Peter in der Au-Dorf Am Waldrand
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 10 Min.
Schule
~ 9 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
~ 3 Min.
Drogerie dm
~ 5 Min.
Bäckerei
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 87,19 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Kellerfläche 2,28 m²
Balkon/Terrasse 6,56 m²

Beschreibung

3-Zimmer-Wohnung / 2 Balkon / Lift / Tiefgarage / förderbar in St. Peter in der Au

* In zentraler Lage sämtliche Nahversorger und Schule in wenigen Gehminuten erreichbar
* Förderung / Wohnzuschuss - auf Anfrage / unbefristeter Mietvertrag
* kleiner Innenhofspielplatz
* Vorraum
* Wohnbereich mit Küchenecke möbliert Zugang zum Balkon 6,56m²
* WC
* 2 Abstellräume
* 2 Zimmer mit Zugang zum Balkon 6,56m²)
* Bad mit Wanne
* Abstellraum außen
* 1 Tiefgaragenplatz
* Heizung Fernwärme / Wohnraumlüftung / Solaranlage

* Finanzierungsbeitrag: € 2.994,45
* BMM: € 1.040,92 (inkl. BK und UST) Heizung / Strom extra

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Ausstattung und Eigenschaften

Solarenergie Fernwärme Fernwärme Einbauküche Badewanne Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
45,5 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,1  
Gültig bis 05.2030
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 11,94
Gesamtbelastung € 1.040,92

Einmalige Kosten

Kaution 2.994,45
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Hermine Brunner
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Gewerblich
Foto Hermine Brunner
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 672824917392 | Letzte Änderung: 23.06.2026, 13:25 Uhr