Helle 64m² Wohnung im Zentrum von Blindenmarkt

Inserat-Nr.: 515857842716 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 23:51 Uhr
€ 580 € 9,06/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 64 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG

Lage

3372 Blindenmarkt
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Diese schöne Etagenwohnung in 3372 Blindenmarkt überzeugt durch ihre zentrale Lage nahe dem Gemeindeamt. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank und Geldautomat sind bequem zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sorgen für beste Anbindung. Ideal für Familien und Pendler.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 668, 781 Blindenmarkt bei Amstetten Ortsmitte
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 10 Min.
Kindergarten
~ 4 Min.
Schule
~ 5 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 64 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab ab sofort
Badezimmer 1
Sanierung 2023

Beschreibung

Helle 64 m² Wohnung im Zentrum von Blindenmarkt

* direkt im Zentrum von Blindenmarkt im 1. Stock eines Mehrparteienhauses im Privatbesitz
* Altbau - neu ausgebaute Wohnung ca. 64m² Mietwohnung - ideal für Single oder Pärchen
* Vorraum
* Wohnküche neue Küchenmöblierung ohne Ablöse
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* WC
* Duschbad
* Heizung und Warmwasser mit Strom,
* Heizung auch mit Holzofen möglich
* Abstellraum vorhanden
* Parkplatz am Grundstück

* Kaution: € 2.500,--
* BMM: € 580, -- (Inkl. BK a. conto) Heizung - Strom extra

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Elektro Holz Heizofen Einbauküche Dusche Abstellraum

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
271 kWh/m²a
G
fGEE Gesamtenergieeffizienz
3,96  
E
Gültig bis 10.2031
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 90,91
Preis pro m² € 9,06
Gesamtbelastung (netto) € 527,27
Gesamtbelastung (brutto) € 580

Einmalige Kosten

Kaution € 2.500
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Hermine Brunner
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Gewerblich
Foto Hermine Brunner
+43 66 ******
Logo IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Inserat-Nr.: 515857842716 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 23:51 Uhr