Unbefristete Genossenschaftswohnung mit guter Anbindung
Lage
Eisenstraße, Rechenstraße, Regensburgerstraße, PENNY, EUROSPAR, Union Tennisclub, Sportverein, Stadtbad, Stadtpraxis Pöchlarn
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung in Pöchlarn.
Es handelt sich um eine Genossenschaftswohnung, welche auf unbefristete Dauer vermietet wird.
Die Wohnung ist eine Kategorie-B-Wohnung.
Stiege 2 Top 4
Die Wohnung im 1. Obergeschoss ohne Lift gliedert sich wie folgt:
- Vorraum
- Abstellraum
- WC
- Küche
- Badezimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Loggia
Mietkosten im Rahmen der Anmietung:
Monatliche Mietkosten: 443,57 € (inkl. Betriebskosten & USt.)
Kaution: 1 774,28 €
Genossenschaftsbeitrag einmalig 51€ pro Hauptmieter
Provisionsfrei!
Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.
Infrastruktur:
Von der Haustür gelangt man innerhalb von 4 Minuten zum nächstgelegenen Lebensmittelgeschäft (PENNY).
Im Umkreis von einem Kilometer gibt es außerdem weitere Geschäfte (darunter auch einen EUROSPAR), Dienstleiter, Lokale, das Stadtbad, den Sportverein und Tennisclub, Gesundheitseinrichtungen (Stadtpraxis und Apotheke) sowie Bildungseinrichtungen und vieles mehr.
Der Bahnhof Pöchlarn befindet sich etwa 5 Minuten mit dem Rad entfernt. Zur nächstgelegenen Bushaltestelle gelangt man von der Haustür zu Fuß in einer Minute.
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf 130,20 kWh/m2a entspricht der Klasse D
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Katharina Kurek sehr gerne unter +43 676 852 243 512 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at
Doppelmakler
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.
Wirtschaftliches Naheverhältnis
Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios
Haftungserklärung zum Inserat
Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.
Ausstattung und Eigenschaften
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Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
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