Inserat
Provisionsfrei für den Mieter - 1 Zimmerwohnung / 1. Stock ohne Lift / Martinstraße

Provisionsfrei für den Mieter - 1 Zimmerwohnung / 1. Stock ohne Lift / Martinstraße

Inserat-Nr.: 312489658457 | Letzte Änderung: 19.10.2026, 15:32 Uhr
€ 550 € 22,07/m²
Fläche 24,92 m²
Zimmer 1
Stockwerk 1. OG

Lage

3400 Klosterneuburg
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 403, 413 Bus · 1, 403 +1 weitere Klosterneuburg Ingrid-Birkfellner-Weg
~ 6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Interspar
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 24,92 m²
Zimmer 1
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab ab sofort
Badezimmer 1
Zustand gepflegt

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine 1 Zimmerwohnung im 1. Stock (ohne Lift) in einem gepflegten Wohnhaus.

Die Wohnung wird teilweise möbliert vermietet.

VIDEORUNDGANG
Link Videorundgang: https://storage.justimmo.at/video/1080p/yNB9iEHsefmF55yD99SEx6.mp4

Raumaufteilung:
Vorraum mit Kochnische (Herd+Kühlschrank)
Wohnbereich
Badezimmer inkl. WC, Dusche und Waschtisch

Die Gesamtmiete beträgt EUR 550,- pro Monat inkl. Betriebskosten & Stromkosten & Heizkosten (Gas)

Kontakt
Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Georg Zoltan unter +43 676 88 03 03 01 oder [email protected] zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Gas Etagenheizung Wohnküche / offene Küche Dusche Kabel/Satelliten-TV Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 22,07
Gesamtbelastung (netto) € 500
Gesamtbelastung (brutto) € 550

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Hinweise des Anbieters

zzgl. Mietvertragserrichtungsgebühr EUR 216,- inkl. 20% USt.

Georg Zoltan
Plech & Plech Immobilien
Gewerblich
+43 67 ******
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Inserat-Nr.: 312489658457 | Letzte Änderung: 19.10.2026, 15:32 Uhr