1,5 ZIMMER MIETWOHNUNG IM ZENTRUM VON KREMS

Inserat-Nr.: 845316375174 | Letzte Änderung: 07.09.2026, 10:40 Uhr
€ 650 € 13,54/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 48 m²
Zimmer 1,5

Lage

3500 Krems an der Donau
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Diese attraktive Etagenwohnung in 3500 Krems an der Donau besticht durch ihre zentrale Lage. Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, sind Arzt, Apotheke, Klinik, Schulen, Kindergarten und Universität bequem erreichbar. Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post, Polizei, Bus und Bahnhof befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe – ideal für ein komfortables urbanes Leben.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 446, 486 +7 weitere Bus · 1, 446 +8 weitere Krems Hafnerplatz
~ 1 Min.
Zug · R44, REX4 Krems an der Donau
~ 7 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 4 Min.
Schule
~ 2 Min.
Kindergarten
~ 3 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 2 Min.
Supermarkt EVI Naturkost
~ 3 Min.
Drogerie Bipa
~ 3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 48 m²
Zimmer 1,5
Verfügbar ab sofort

Beschreibung

1,5 ZIMMER MIETWOHNUNG IM ZENTRUM VON KREMS

Diese ca. 48 m² große Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) und verfügt, über eine Wohn/Küche, einem weiteren Zimmer, einem großzügigem Badezimmer sowei Vorzimmer. Die Wohnung ist teilweise möbliert und steht sofort zur Vermietung.

Die monatliche Miete in Höhe von € 650,- versteht sich bereits inkl. BK, Steuer und Heizung a-conto. Strom wird extra verrechnet.

VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Zentralheizung

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
135,6 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,75  
D
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 118,95
Heizkosten (netto) € 67
Preis pro m² € 13,54
Gesamtbelastung (netto) € 584,81
Gesamtbelastung (brutto) € 650

Einmalige Kosten

Kaution € 1.950
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Emina Beganovic
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Gewerblich
Foto Emina Beganovic
+43 66 ******
Logo IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Inserat-Nr.: 845316375174 | Letzte Änderung: 07.09.2026, 10:40 Uhr