Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in Gneixendorf bei Krems- Top 3

Inserat-Nr.: 753537121296 | Letzte Änderung: 08.06.2026, 08:39 Uhr
€ 1.150 € 10,44/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 110,14 m²
Zimmer 4

Lage

3500 Gneixendorf
Klicken, um die Karte zu zoomen

Öffentlicher Verkehr

Bus · 101, 102, 170 +6 weitere Bus · 101, 102 +7 weitere Gneixendorf Fideliostraße
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 110,14 m²
Zimmer 4
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Parkplätze 2
Zustand gepflegt

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen Mietwohnung in ruhiger Lage mit guter Anbindung an Krems an der Donau?
Dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein!

Die ca. 110 m² große Wohnung befindet sich im 1. Stock einer gepflegten Wohnhausanlage im Areal des Wasserschlosses Gneixendorf und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente.

Raumaufteilung & Ausstattung:

Über den Vorraum gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich mit angrenzender Küche. Ein offener Durchgang verbindet Wohnzimmer, Küche und den Essbereich und schafft ein großzügiges Raumgefühl.
Drei Zimmer mit Größen von ca. 14 m² bis ca. 24 m², ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC vervollständigen das Raumangebot.

Der Wohnung sind zwei, Parkplätze direkt vor der Liegenschaft zugeordnet.

Kostenübersicht:

Der angegebene Mietzins versteht sich inklusive Betriebskosten und USt.
Heizkosten sowie Stromkosten sind nicht enthalten und werden direkt mit den jeweiligen Anbietern verrechnet.

Lage:

Die Wohnung liegt in ruhiger Lage im Ortsteil Gneixendorf mit guter Anbindung an das Stadtzentrum von Krems an der Donau. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Infrastruktur sind in kurzer Zeit erreichbar.

Ich freue mich, Ihnen diese Wohnung persönlich präsentieren zu dürfen!

Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-2602 online nachlesen!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Fußbodenheizung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
174,9 kWh/m²a
E
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 10,44
Gesamtbelastung (netto) € 1.045,45
Gesamtbelastung (brutto) € 1.150

Einmalige Kosten

Kaution € 3.450
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Christoph Czamutzian, Akad. IM
REMAX Balance
Gewerblich
Foto Christoph Czamutzian, Akad. IM
+4366 ******
Logo REMAX Balance
Anfragen

Kontaktanfrage

Stellen Sie Ihre Anfrage direkt an den Makler

Anrede

Text wird automatisch angepasst

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Nachricht erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Inserat-Nr.: 753537121296 | Letzte Änderung: 08.06.2026, 08:39 Uhr