Einzigartige Wohnung in historischen Gemäuern Krems-Stein

Inserat-Nr.: 922892142537 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 20:12 Uhr
€ 909 € 8,91/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 102 m²

Lage

3500 Krems an der Donau
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Ruhige Lage in einem denkmalgeschützten Gebäude in Krems-Stein
Ideal für Liebhaber von Architektur & Individualität

Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 446, 486 +4 weitere Bus · 1, 446 +5 weitere Stein an der Donau Köchelplatz
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 5 Min.
Kindergarten
~ 6 Min.
Schule
~ 10 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 3 Min.
Supermarkt WILLma
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 102 m²

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Wohnsalon, 1 Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Durchgangszimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Ein heller Wintergarten mit direktem Ausgang auf die Terrasse rundet das Raumangebot ab und schafft zusätzlichen Wohnkomfort.
Die Beheizung der Wohnung ist flexibel möglich – sowohl elektrisch als auch mit festen Brennstoffen.

Der angegebene Mietpreis enthält 109 Euro Betriebskosten. Heizung und Strom müssen vom Mieter bezahlt werden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Die von uns weitergegebenen Angaben stammen vom Verkäufer und wurden nicht überprüft, für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
175 kWh/m²a
E
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 109
Preis pro m² € 8,91
Gesamtbelastung € 909

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Carla Allram
4immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Carla Allram
0676 / ******
Logo 4immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 922892142537 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 20:12 Uhr