Mautern: Singlewohnung, komplett möbliert, beziehbar ab September 2026

Inserat-Nr.: 122345589582 | Letzte Änderung: 09.06.2026, 18:23 Uhr
€ 690 € 13,53/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 51 m²
Zimmer 1

Lage

3512 Mautern an der Donau
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 489, 720 Mautern an der Donau Volksschule
~ 9 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 51 m²
Zimmer 1
Badezimmer 1

Beschreibung

NEU AM MARKT !!

Dieses gemütliche, moderne Apartment befindet sich in einem gepflegten Haus aus den 1980er Jahren, im 2. Stock ohne Lift. Es wird komplett möbliert übergeben und besteht aus folgenden Räumlichkeiten:

  • einem riesigen, über 40m² großen, offenen Küchen-/Wohn-/Essbereich
  • einem Badezimmer mit Wanne
  • einem separaten WC
  • einem Abstellraum

Das Angebot beinhaltet auch ein Kellerabteil und einen Autoabstellplatz!

Miete: € 690,-- (Steuer, Betriebskosten sowie eine Akontozahlung für Heizkosten und Warmwasser sind bereits inkludiert!)
Kaution: 3 BMM
Ablöse: keine
Maklerhonorar: zahlt der Vermieter (Bestellerprinzip)
beziehbar ab September 2026

Für Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung: Gerlinde Promberger, Tel.Nr. 0650/247 0125, e-Mail: [email protected]

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
107 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,1  
D
Gültig bis 12.2030
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 13,53
Gesamtbelastung € 690

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Gerlinde Promberger
ARES Immobilien GmbH & CoKG
Gewerblich
Foto Gerlinde Promberger
+43 65 ******
Logo ARES Immobilien GmbH & CoKG
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Inserat-Nr.: 122345589582 | Letzte Änderung: 09.06.2026, 18:23 Uhr