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MAUTERN MODERNE/MÖBLIERTE MIETWOHNUNG

MAUTERN MODERNE/MÖBLIERTE MIETWOHNUNG

Inserat-Nr.: 845312175174 | Letzte Änderung: 07.09.2026, 10:10 Uhr
€ 763 € 17,60/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 43,35 m²
Zimmer 2

Lage

3512 Mautern an der Donau
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 486 Mautern an der Donau Prinz-Eugen-Straße
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 1 Min.
Schule
~ 7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 43,35 m²
Zimmer 2
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1

Beschreibung

MAUTERN
MODERNE/MÖBLIERTE MIETWOHNUNG

Diese ca. 44 m² große Wohnung befindet sich in einem sanierten Haus in Mautern. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, einer Küche und einem sehr modernen Badezimmer. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet!

Die monatliche Miete in Höhe von € 763,- versteht sich bereits inkl. BK, Steuer und Heizung a-conto!

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Ausstattung und Eigenschaften

Zentralheizung

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
230 kWh/m²a
F
fGEE Gesamtenergieeffizienz
3,19  
G
Gültig bis 02.2034
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 107,47
Heizkosten (netto) € 57,10
Sonstige Kosten € 33,33
Preis pro m² € 17,60
Gesamtbelastung (netto) € 685,41
Gesamtbelastung (brutto) € 763

Einmalige Kosten

Kaution 2.300,-
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Emina Beganovic
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Gewerblich
Foto Emina Beganovic
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 845312175174 | Letzte Änderung: 07.09.2026, 10:10 Uhr