Geräumige Mietwohnung in Rosenburg

Inserat-Nr.: 418552765286 | Letzte Änderung: 11.06.2026, 16:46 Uhr
€ 931,16 € 10,77/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 86,43 m²
Zimmer 2
Stockwerk EG
Balkon Ja

Lage

3571 Rosenburg-Mold
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 895 Zitternberg Feuerwehr
2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 86,43 m²
Zimmer 2
Stockwerk EG
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Zustand gepflegt

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese geräumige Mietwohnung im direktem Umfeld des Bahnhofs in Rosenburg. Sie teilt sich in Vorraum, zwei Zimmer, Badezimmer mit Toilette, Wohnküche, Balkon und einen geräumigen Abstellraum. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Heizungszähler.

Diese atemberaubende Immobilie bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Wohnen wünschen. Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung ist bereit, von Ihnen bezogen zu werden.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von dem außergewöhnlichen n Design begeistert sein. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Die große Fensterfront sorgt zudem für eine angenehme Atmosphäre und lässt viel Tageslicht in die Wohnung.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Eine moderne Pellets- Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kühleren Monaten . Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über einen Kabel- / Satelliten-TV-Anschluss und eine Toilette im Badezimmer.

Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend suchen. Mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür sind Sie jederzeit mobil und erreichen bequem alle wichtigen Orte in der Umgebung.

Eckdaten:

  • Fläche: 86,43 m² Wohnfläche
  • Zimmer: 2
  • Badezimmer mit WC: 1
  • Küche: 1
  • Kellerabteil:1

Ausstattung:

  • Bad mit Dusche und WC
  • Boden: Vinylböden
  • Heizung: Pellets-Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Balkon

Mietkonditionen:

Mindestmietdauer: 5 Jahre

Kündigungsverzicht: 1 Jahr

Haustiere nach Absprache erlaubt

Kaution: € 3.200,00

Lage:

Diese Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine ausgezeichnete Umgebung für Familien. Schulen, Parks und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls leicht erreichbar

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung und Eigenschaften

Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 257,99
Heizkosten (netto) € 103,72
Preis pro m² € 10,77
Gesamtbelastung (netto) € 837,08
Gesamtbelastung (brutto) € 931,16

Einmalige Kosten

Kaution € 3.200
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
DI Wolfgang Leeb
FHI Real Estate GmbH
Gewerblich
Foto DI Wolfgang Leeb
+43 1 3 ******
Logo FHI Real Estate GmbH
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Inserat-Nr.: 418552765286 | Letzte Änderung: 11.06.2026, 16:46 Uhr