MIETWOHNUNG IN TOP INNENSTADTLAGE

Inserat-Nr.: 196277895824 | Letzte Änderung: 02.06.2026, 15:34 Uhr
€ 697,28 € 9,44/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 73,87 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Loggia Ja

Lage

3610 Weißenkirchen in der Wachau

Das Objekt liegt in allerbester Zentrumslage, somit mitten am Platz, von Weißenkirchen in der Wachau. In wenigen Schritten sind sowohl Zentrum als auch der Busbahnhof mit bester Anbindung nach Krems, in weiterer Folge nach Stockerau, St. Pölten, Tulln und Wien erreichbar.

Der Ort bietet sehr viel an infrastrukturellen Einrichtungen und sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Gasthäuser, Heurigen, Kindergarten, Volksschule und vieles mehr, ist weit über die Landesgrenzen hinaus als Tourismusort weltberühmt.

Über den einige Kilometer entfernt liegenden Autobahnanschluss in Krems bestehen beste Verkehrsanbindungen. Zusätzlich hat der Ort Weißenkirchen in der Wachau landschaftlich sehr viel zu bieten, liegt eingebettet an der Donau und einer der bekanntesten Weinregionen Österreichs.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 73,87 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab Sofort
Badezimmer 1

Beschreibung

In einer schönen Wohngegend in bester Innenstadtlage von Weißenkirchen in der Wachau,

befindet sich diese großzügige Mietwohnung.

Die geräumige, sehr gut geschnittene Wohnung beinhaltet einen gut dimensionierten,

zentralen Vorraum mit Garderobenbereich, eine gemütliche, voll ausgestattete Küche mit

integrierten Wohnessbereich, 2 große Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und

Waschtisch, ein separates WC und einen Abstellraum. Besonders hervorzuheben ist die der

Wohnung vorgelagerte Loggia für ein besonderes Wohnflair.

Die Wohnräume sind mit hochwertigen Böden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet.

Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé inklusive Grundrissplänen und detaillierten Informationen an!

Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.

Ausstattung und Eigenschaften

Elektro Zentralheizung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
64 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,75  
C

Preisinformation

Laufende Kosten

Nettomiete € 552
Betriebskosten € 81,89
Sonstige Kosten € 0
Preis pro m² € 9,44
Gesamtbelastung (netto) € 633,89
Gesamtbelastung (brutto) € 697,28

Einmalige Kosten

Kaution € 2.150
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Mag. Peter Fellhofer
RIV Ges.m.b.H. - Hausleiten
Gewerblich
Foto Mag. Peter Fellhofer
+43(0)5 ******
Logo RIV Ges.m.b.H. - Hausleiten
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Inserat-Nr.: 196277895824 | Letzte Änderung: 02.06.2026, 15:34 Uhr