Kleine Mietwohnung in Maria Taferl! alles inklusive!

Inserat-Nr.: 363998858457 | Letzte Änderung: 01.07.2026, 16:12 Uhr
€ 470 € 12,70/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 37 m²
Stockwerk EG

Lage

3672 Maria Taferl
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Zentrale Lage im Herzen des Wallfahrtsortes Maria Taferl in Niederösterreich. Diverse Sehenswürdigkeiten (Burgen, Schlösser usw. ) und Tourismusausflugsziele (zB. Weltkulturerbe Wachau) befinden sich in näherer Umgebung.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 788 Maria Taferl Unterthalheim
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 37 m²
Stockwerk EG
Verfügbar ab ab Juli 2026
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug

Beschreibung

* Pauschale FIXMIETE!!- alles inklusive ( Miete-Betriebskosten-Heizung-Strom) - keine Nachzahlungen!

* Erdgeschoss Top 2

* gute Raumaufteilung 1 Schlafzimmer, kleine Wohnküche, Bad mit Wanne und WC

* Küchenblock gegen Ablöse für € 500.-

* Heizung- Fernwärme mittels Radiatoren

* Parkplatz

* 1 Abstellraum pro Wohnung inkludiert

* Kinderwagen- Fahrradraum

* SAT-Anschluß in jeder Wohnung

* Telefonanschluss möglich und vorbereitet in jeder Wohnung

* Bezug ab Juli 2026 möglich!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bitte bestätigen. Danke!

Wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von seitens der EigentümerInnen und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druckfehler oder Irrtümer vorbehalten.

Gemäß § 5 Abs. 3 MaklerG weisen wir daraufhin, dass die IMMOSTVIERTEL Immobilien Martin Öllinger als Doppelmakler tätig ist.

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Webpage www.immostviertel.at

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Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
43,4 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,74  
A
Gültig bis 01.2027
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 60
Heizkosten (netto) € 60
Sonstige Kosten € 60
Preis pro m² € 12,70
Gesamtbelastung (netto) € 427,27
Gesamtbelastung (brutto) € 470

Einmalige Kosten

Kaution € 1.410
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Martin Öllinger
IMMOSTVIERTEL IMMOBILIEN Martin Öllinger
Gewerblich
Foto Martin Öllinger
Logo IMMOSTVIERTEL IMMOBILIEN Martin Öllinger
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Inserat-Nr.: 363998858457 | Letzte Änderung: 01.07.2026, 16:12 Uhr