Meine 3-Zimmer Mietwohnung: Wohnen-wo andere Urlaub machen

Inserat-Nr.: 134757989582 | Letzte Änderung: 23.07.2026, 19:42 Uhr
€ 750 € 9,97/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 75,23 m²
Zimmer 3
Stockwerk 2. OG
Loggia Ja

Lage

3691 Nöchling

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 75,23 m²
Zimmer 3
Stockwerk 2. OG
Badezimmer 1
Baujahr 1989

Beschreibung

3‑Zimmer‑Mietwohnung in Nöchling – Wohnen, wo andere Urlaub machen!

75,23 m² + 6,46 m² Loggia, 2. Stock mit Lift,

barrierefrei.

Gute Raumaufteilung, möblierte Küche, AR mit Waschmaschine/Trockner.

Stellplatz & Kellerabteil. Biomasse-Heizung (Pellets), Holzofen möglich.

Miete 350 €, BK 320 €, Heizung 80 €, Kaution 2.000 €.

Strom über Energiegemeinschaft günstig.

Ruhige Lage im südlichen Waldviertel, Nahversorger im Ort. Freundliche Hausgemeinschaft.

Infos auf Anfrage!

Ausstattung und Eigenschaften

Pellets Etagenheizung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
88,2 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,44  
C

Preisinformation

Laufende Kosten

Nettomiete € 318,18
Betriebskosten € 290,91
Heizkosten € 66,67
Sonstige Kosten € 0
Preis pro m² € 9,97
Gesamtbelastung (netto) € 675,76
Gesamtbelastung (brutto) € 750

Einmalige Kosten

Kaution € 2.000
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Mag. Barbara Pfefferl
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Perg
Gewerblich
Foto Mag. Barbara Pfefferl
+43 50 ******
Logo Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Perg
Anfragen

Kontaktanfrage

Anrede

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Nachricht erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Inserat-Nr.: 134757989582 | Letzte Änderung: 23.07.2026, 19:42 Uhr