Inserat
Moderne 2-Zimmer-Wohnung in praktischer Lage

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in praktischer Lage

Inserat-Nr.: 756381421296 | Letzte Änderung: 12.06.2026, 16:58 Uhr
€ 977,20 € 17,53/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 55,75 m²
Zimmer 2
Stockwerk 2. OG
Loggia Ja

Lage

4431 Haidershofen

Die Wohnung befindet sich in Haidershofen, nur wenige Minuten von Steyr entfernt – eine perfekte Verbindung aus ruhiger Wohnlage und Erreichbarkeit.

  • Schnelle Verbindung nach Steyr
  • BMW-Werk in der Nähe
  • diverse Einkaufsmöglichkeiten & Nahversorger
  • Sehr gute Verkehrsanbindung
  • Bahnhof in der Nähe

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 55,75 m²
Zimmer 2
Stockwerk 2. OG
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Baujahr 2020
  • Aufzug
  • Türschloss mit elektronischem Keytag statt Schlüssel
  • elektrische Rollläden/Raffstores

Beschreibung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in komfortablem Neubau in Haidershofen.

Der großzügige Wohn‑Essbereich mit seiner großen, einzigartigen Loggia verspricht schöne Stunden in geschützter Atmosphäre

.

Die hochwertige Einbauküche kann bei Bedarf gegen eine Ablöse von der Vormieterin übernommen werden.

Ein helles Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne, ein praktischer Abstellraum sowie ein großzügiger, heller Eingangsbereich sorgen für ein stimmiges Raumgefühl.

Ein zusätzlicher Pluspunkt ist das sehr große Kellerabteil, welches sich auf der Eingangsebene befindet. Parkplätze befinden sich hinter dem Haus.

Diese Wohnung vereint nachhaltige Technik mit hochwertigem Wohnkomfort und richtet sich besonders an Menschen, die zeitgemäßes und stilvolles Wohnen schätzen.

Ausstattung und Eigenschaften

Luftwärmepumpe Fußbodenheizung

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
39 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,72  
A

Preisinformation

Laufende Kosten

Nettomiete € 630,64
Betriebskosten € 175,91
Heizkosten € 75
Sonstige Kosten € 0
Preis pro m² € 17,53
Gesamtbelastung (netto) € 881,55
Gesamtbelastung (brutto) € 977,20

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Teresa Mayr
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Steyr
Gewerblich
Foto Teresa Mayr
+4350 ******
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Inserat-Nr.: 756381421296 | Letzte Änderung: 12.06.2026, 16:58 Uhr