Zentrale 1- Zimmer Wohnung im Linzer Zentrum - Landestheater

Inserat-Nr.: 597367342716 | Letzte Änderung: 25.06.2026, 19:45 Uhr
€ 598,88 € 12,56/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Zimmer 1
Stockwerk EG

Lage

4020 Linz, Lessingstraße 10
Klicken, um die Karte zu zoomen
Route planen

Öffentlicher Verkehr

Bus · 26, 27 Theater
1 Min.
Straßenbahn · 1, 2, 3 +2 weitere Straßenbahn · 1, 2 +3 weitere Hauptplatz
6 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
5 Min.
Schule
7 Min.
Kindergarten
10 Min.

Nahversorgung

Drogerie Attends
4 Min.
Supermarkt Asia Food Market
4 Min.
Bäckerei
6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Dachgeschoßwohnung
Zimmer 1
Stockwerk EG
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Baujahr 1900

Beschreibung

Zentrale 1- Zimmer Wohnung inkl. möblierter Küche nahe Landestheater Linz

Diese Wohnung mit ablösefreier Küche befindet sich in absoluter Zentrumslage.
Öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorger befinden sich direkt vor der Wohnung.

Aufgeteilt ist der Wohnraum mit ca. 40 m² wie folgt:
-Vorraum
-Wohnen-Essen-Schlafen
-Badezimmer und WC

Die Heiz- und Stromkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Verfügbarkeit: ab sofort

Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 511 9882 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
88,8 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,91  
D
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 451,50
Betriebskosten € 92,94
Preis pro m² € 12,56
Gesamtbelastung (netto) € 544,44
Gesamtbelastung (brutto) € 598,88

Einmalige Kosten

Kaution € 1.800
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Flora Krenmayr
Zeininger Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Flora Krenmayr
0043 ******
Anfragen

Kontaktanfrage

Stellen Sie Ihre Anfrage direkt an den Makler

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Anrede

Text wird automatisch angepasst

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Nachricht erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Inserat-Nr.: 597367342716 | Letzte Änderung: 25.06.2026, 19:45 Uhr