Schöne 2- Zimmer Wohnung am Linzer Hauptplatz

Inserat-Nr.: 766977321296 | Letzte Änderung: 16.09.2026, 10:48 Uhr
€ 769,97
Zimmer 2
Stockwerk 2. OG

Lage

4020 Linz, Hauptplatz 18
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 192, 200, 201 +28 weitere Bus · 192, 200 +29 weitere Hauptplatz
2 Min.
Straßenbahn · 1, 2, 3 +2 weitere Straßenbahn · 1, 2 +3 weitere Hauptplatz
2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
2 Min.
Schule
5 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
1 Min.
Supermarkt Asia Food Market
3 Min.
Drogerie Bipa
3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Zimmer 2
Stockwerk 2. OG
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1

Beschreibung

2- Zimmer Wohnung mit Küche am Linzer Hauptplatz!

Die Wohnung ist superzentral und doch ruhig über einen wunderschönen Innenhof erreichbar. Das Objekt mit einer Fläche von ca. 60,66 m² teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- Wohnzimmer mit möblierter Küche
- Zimmer 1
- Badezimmer
- WC

Genießen Sie das Leben am lebhaften Linzer Hauptplatz.

Ein Kellerabteil steht natürlich zu Verfügung.
Die Strom- und Heizkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Für Rückfragen oder unverbindliche Anfragen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 511 9882 gerne zu Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot.

Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
44 kWh/m²a
B
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: mäßig.

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 560,50
Betriebskosten € 139,47
Gesamtbelastung (netto) € 699,97
Gesamtbelastung (brutto) € 769,97

Einmalige Kosten

Kaution € 2.350
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Flora Krenmayr
Zeininger Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Flora Krenmayr
0043 ******
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Inserat-Nr.: 766977321296 | Letzte Änderung: 16.09.2026, 10:48 Uhr