Grünes, idyllisches Wohnen im beliebten Stadtteil Oed! Schöne und modern geschnitte Wohnung die sich aktuell in Sanierung befindet!
Lage
Gesundheit
Arzt 381m
Apotheke 408m
Klinik 1.709m
Krankenhaus 1.848m
Kinder & Schulen
Kindergarten 229m
Schule 343m
Universität 974m
Höhere Schule 3.908m
Nahversorgung
Supermarkt 451m
Bäckerei 493m
Einkaufszentrum 1.532m
Sonstige
Bank 349m
Geldautomat 349m
Post 343m
Polizei 1.716m
Verkehr
Bus 292m
Straßenbahn 777m
Bahnhof 509m
Autobahnanschluss 1.254m
Flughafen 5.209m
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Linz/ Oed / Zibermayrstraße 14 :
Die Wohnung befindet sich aktuell in Sanierung - weitere Fotos folgen!
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 53,50 m² und Lift in Linz.
Die durchdachte Raumaufteilung bietet einen angenehmen Wohnkomfort. Neben einem großzügigen Wohnzimmer steht ein separates Schlafzimmer zur Verfügung. Die Wohnung verfügt außerdem über eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein eigenes WC, einen Vorraum sowie einen zusätzlichen Abstellraum
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Zibermayrstraße im beliebten Linzer Stadtteil Oed. Die Wohngegend verbindet eine ruhige, grüne Umgebung mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind rasch erreichbar.
Für Freizeit und Erholung befinden sich unter anderem der Hummelhofwald, der Landschaftspark Bindermichl-Spallerhof, der Sportpark Lissfeld sowie der Wasserwald in der näheren Umgebung. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut – die Linzer Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die nahegelegenen Anschlüsse an A1 und A7 sorgen zudem für eine gute überregionale Anbindung.
Eckdaten
- Wohnfläche: ca. 53,50 m²
- Zimmer: 2
- Stockwerk: 3. Obergeschoß
- Aufzug: vorhanden
- Adresse: Zibermayrstraße 14, 4020 Linz
- Verfügbar ab: 01.09.2026
Raumaufteilung & Highlights
Raumaufteilung:
- Vorraum: ca. 8 m²
- Wohnzimmer: ca. 20 m²
- Schlafzimmer: ca. 13 m²
- Küche: ca. 7 m²
- Badezimmer: ca. 4 m²
- Separates WC: ca. 1 m²
- Abstellraum: ca. 0,5 m²
Highlights:
- Großzügiges Wohnzimmer
- Separates Schlafzimmer
- Separate Küche
- Badezimmer und WC getrennt
- Praktischer Abstellraum
- Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung
- Wohnung im 3. Obergeschoss mit Lift
Kosten
- Monatliche Miete: € 744,39 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und MwSt.
- Kaution: € 1.512,56
- Baukostenzuschuss: € 1.436,00
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine praktische Raumaufteilung und eine gute Wohnlage in Linz legen.
Verfügbarkeit
Die Wohnung steht ab 1.9.2026 zur Verfügung.
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