2-Zimmer-Wohnung Nähe Südbahnhofmarkt!

Inserat-Nr.: 489331765286 | Letzte Änderung: 07.07.2026, 18:27 Uhr
€ 754,60 € 13,34/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 56,55 m²
Zimmer 2
Stockwerk 4. OG

Lage

4020 Linz

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 56,55 m²
Zimmer 2
Stockwerk 4. OG
Badezimmer 1
Baujahr 1994

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung vereint eine zentrale Lage mit einem durchdachten Grundriss und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Das Design Center sowie der beliebte Südbahnhofmarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe, wodurch Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar sind.

Die Wohnung verfügt über eine möblierte Küche, zwei helle Wohnräume, einen Vorraum sowie ein Badezimmer mit WC. Die Parkettböden verleihen den Wohnräumen eine freundliche und wohnliche Atmosphäre. Der Bezug ist ab sofort möglich; die monatlichen Heizkosten betragen € 40,40 Brutto.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Zentralheizung Einbauküche Personenaufzug Barrierefrei Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
99,7 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,65  
C

Preisinformation

Laufende Kosten

Nettomiete € 510,69
Betriebskosten € 175,31
Sonstige Kosten € 0
Preis pro m² € 13,34
Gesamtbelastung (netto) € 686
Gesamtbelastung (brutto) € 754,60

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Isabel Heinzl
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Linz
Gewerblich
Foto Isabel Heinzl
+43 50 ******
Logo Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Linz
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Inserat-Nr.: 489331765286 | Letzte Änderung: 07.07.2026, 18:27 Uhr