Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon nahe der Linzer Promenade zu vermieten!
Lage
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Gut geschnittene Altbauwohnung nahe der Linzer Theaterresidenz zu vermieten!
Diese charmante Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses in zentraler Linzer Innenstadtlage und bietet ca. 66,27m² Wohnfläche sowie einen hofseitig ausgerichteten Balkon mit ca. 8m².
Die Wohnung überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und gliedert sich in ein Wohn-/Esszimmer mit moderner Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie einen Abstellraum.
Die gesamte Wohnfläche ist mit einem schönen Parkettboden ausgestattet, welcher den Altbaucharakter der Wohnung besonders unterstreicht und für ein angenehmes Wohnambiente sorgt.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil, welches bereits im Mietpreis enthalten ist.
Dank der hervorragenden Zentrumslage erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie zahlreiche Freizeitangebote bequem in wenigen Gehminuten. Auch der Linzer Schlosspark befindet sich nur ca. 300m entfernt und bietet eine ideale Möglichkeit für Spaziergänge im Grünen sowie einen traumhaften Ausblick über Linz.
KONDITIONEN:
- Mietkosten monatl.: € 984,60 inkl. USt
- Betriebskosten-Akonto monatl.: € 174,96 inkl. USt (inkl. Betriebskosten für Lift)
- Heizkosten-Akonto monatl.: € 119,29 inkl. USt
= GESAMTMIETE monatl.: €1.278,85 inkl. USt. (inkl. Betriebskosten und Heizung; exkl. Strom)
Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Wir freuen uns über Ihre Anfrage!
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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