Ideal aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit neu eingebauter Küche

Inserat-Nr.: 311893258457 | Letzte Änderung: 15.09.2026, 23:25 Uhr
€ 813,82 € 14,96/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 54,40 m²
Zimmer 3
Stockwerk 4. OG

Lage

4020 Linz, Dinghoferstraße 54
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 12, 17, 19 +25 weitere Bus · 12, 17 +26 weitere Dinghoferstraße
1 Min.
Straßenbahn · 1, 2, 3 +1 weitere Straßenbahn · 1, 2 +2 weitere Goethekreuzung
7 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
6 Min.
Kindergarten
4 Min.
Schule
4 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
5 Min.
Supermarkt Penny Markt
6 Min.
Drogerie dm
8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 54,40 m²
Zimmer 3
Stockwerk 4. OG
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Keller Ja

Beschreibung

Helle 3-Zimmer-Mietwohnung mit neuer Einbauküche in zentraler Lage in Linz

Diese helle und freundlich gestaltete 3-Zimmer-Mietwohnung überzeugt durch eine gute Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente und ihre zentrale Lage in Linz.

Die Wohnung bietet gut geschnittene Wohnräume mit viel Tageslicht und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als komfortables Zuhause für Berufstätige.

Ein besonderes Highlight ist die neu eingebaute, moderne Küche, die Funktionalität und zeitgemäßes Design miteinander verbindet.

Highlights auf einen Blick:

3 gut geschnittene Zimmer
Helles und freundliches Wohnambiente
Gute und praktische Raumaufteilung
Neue, moderne Einbauküche
Zentrale Stadtlage in Linz
Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Einrichtungen in unmittelbarer Nähe

Eine attraktive Wohnung für alle, die zentrales Wohnen mit Komfort und einem angenehmen Zuhause verbinden möchten.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 598,4zzgl 10% USt.
Betriebskosten 141,44zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 73,98
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Gesamtbetrag 813,82

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Zentralheizung Personenaufzug Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 141,44
Preis pro m² € 14,96
Gesamtbelastung (netto) € 739,84
Gesamtbelastung (brutto) € 813,82

Einmalige Kosten

Kaution € 2.445
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Lara Gerard
ARL Immo GmbH
Gewerblich
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Inserat-Nr.: 311893258457 | Letzte Änderung: 15.09.2026, 23:25 Uhr