Inserat
SQUADRO- mitten im Grünen, mitten in der Stadt

SQUADRO- mitten im Grünen, mitten in der Stadt

Inserat-Nr.: 631652291739 | Letzte Änderung: 15.10.2026, 12:05 Uhr
€ 1.083,05 € 19,82/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 54,65 m²
Zimmer 3
Stockwerk 5. OG
Balkon Ja

Lage

4020 Linz
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 17, 27, 329 +5 weitere Bus · 17, 27 +6 weitere Pummererstraße
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 10 Min.

Nahversorgung

Drogerie dm
~ 6 Min.
Supermarkt Interspar
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 54,65 m²
Zimmer 3
Stockwerk 5. OG
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Keller Ja

Ausstattung und Eigenschaften

Luftwärmepumpe Personenaufzug Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
41 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,95  
A++
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 772,10
Betriebskosten € 176,72
Heizkosten € 32,79
Preis pro m² € 19,82
Gesamtbelastung (netto) € 981,61
Gesamtbelastung (brutto) € 1.083,05

Einmalige Kosten

Kaution € 3.026,31
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Mag. (FH) Petra Rohrmoser-Lichtenschopf
Graz
Gewerblich
Foto Mag. (FH) Petra Rohrmoser-Lichtenschopf
0043 ******
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Inserat-Nr.: 631652291739 | Letzte Änderung: 15.10.2026, 12:05 Uhr