2. Bezug | Sperling | Auf der Gugl | Haus 1 | Top 6
Lage
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Sperling
Gugl | Ziegeleistraße 82A | Erstbezug
Modernes Wohnen | In einer der besten Lage von Linz | Ziegeleistraße 78C, erbaute die Firma Z82A Errichtungs GMBH eine Wohnanlage mit 2 Häusern. Für anspruchsvolle Mieter stehen auch Mietwohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 40,50 m² bis ca. 85,00 m² zur Verfügung.
Modernes Wohnen | Solide Wohnkultur
Jede Wohnung verfügt über Freiflächen in Form von Terrassen, Eigengärten, Balkone und oder Loggien. Die kompakten und effizient gestalteten Wohnungen, die großzügigen Außenflächen, die konsequente Umsetzung moderner Maßstäbe für zeitgemäßes Wohnen in Kombination mit einer sehr guten Infrastruktur und Nahversorgung in zentraler Lage.
Das „Sperling“ steht für solide Wohnkultur, die geprägt ist von sehr guter Ausstattung, hochwertiger Qualität, ausgezeichneten Energiewerten und exklusivem Design mit modernem zeitlosem Charakter.
Raumangebot | Top 6:
- Eingang | Diele | Garderobe
- Gang
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Wohnen | Essen | möblierte moderne Küche und Ausgang zum Balkon
- Badezimmer
- Balkon
- Keller - Anteil.
Ausstattung:
- super – moderne Küche mit Geräten
- Bad mit Badewanne und Handtuchheizkörper
- moderne Fliesenböden
- Sonnenschutz | Raffstore
- Echtholzparkett - Böden.
Auf Wunsch: PKW - Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage | Kosten per Monat € 135,00 inkl. BK und USt.
Ihr neues zu Hause? Lust auf einen Tapetenwechsel? Besichtigungswunsch?
Anja Straßmayr +43 664 | 5140 750 oder Mail: [email protected]
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH zum Auftraggeber wird hingewiesen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH als Doppelmakler tätig ist. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 836,5 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | € | 147,67 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 98,42 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 1082,59 |
| ------------------------------------------------------------------ | |
| Heizwärmebedarf: | 39.0 kWh/(m²a) |
| Klasse Heizwärmebedarf: | B |
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.8 |
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A |
Ausstattung und Eigenschaften
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