3- Zimmer Wohnung mit Balkon und Loggia - Hopfengasse

Inserat-Nr.: 485327652867 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 21:31 Uhr
€ 1.368,50
Zimmer 3
Stockwerk 4. OG
Balkon Ja

Lage

4020 Linz, Hopfengasse 17
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Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Zimmer 3
Stockwerk 4. OG
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Baujahr 2018

Beschreibung

Ihre Chance I BESTE ZENTRUMSLAGE I KÜCHE I BELEUCHTUNG Es wartet eine 3- Zimmer Wohnung auf Sie inklusiver Küche und möblierten Badezimmer sowie zwei Balkone. Die großzügige Raumaufteilung bietet ein tolles Wohnerlebnis mit bester Zentrumslage und genügend Platz zum Erholen und Wohlfühlen. Ein Garagenstellplatz kann nach Verfügbarkeit für ca. € 113 angemietet werden. Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden. Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Die Hausverwaltung verrechnet für die Mietvertragserstellung und Wohnungsübergabe einmalig Bearbeitungskosten in der Höhe von € 234. Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 5119 882 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Ausstattung und Eigenschaften

Fußbodenheizung Einbauküche Personenaufzug Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
29,2 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,72  
A
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 990,38
Betriebskosten € 253,71
Gesamtbelastung (netto) € 1.244,09
Gesamtbelastung (brutto) € 1.368,50

Einmalige Kosten

Kaution € 4.200
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Flora Krenmayr
Zeininger Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Flora Krenmayr
0043 ******
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Inserat-Nr.: 485327652867 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 21:31 Uhr