Geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Linzer Stadtzentrum - WG-tauglich - verfügbar ab Dezember 2026
Lage
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Es handelt sich hier um eine sehr geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 93,99 m² Wohnnutzfläche im 3. OG (ohne Lift!) im Haus Pfarrplatz 19 in 4020 Linz.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Wohn- Esszimmer mit eingerichteter Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC und Abstellraum
Jeder Wohnung ist zudem ein eigenes Kellerabteil fix zugeordnet.
Die Kosten für die Erstellung des Mietvertrages betragen einmalig EUR 200,--.
Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - die Lieferverträge müssen mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden!
Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 1006,49 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | € | 219,87 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 122,64 | |
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| Gesamtbetrag | € | 1349 |
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| Heizwärmebedarf: | 149.0 kWh/(m²a) |
| Klasse Heizwärmebedarf: | D |
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.3 |
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D |
Ausstattung und Eigenschaften
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IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.