3 Büro/Praxisräume in Bahnhofsnähe

Genießen Sie ruhiges Arbeiten im Zentrum von Linz.
In der Parallelstraße zur Landstraße im 3. OG mit Lift können Sie Ihre Kunden und Arbeiten mit Aussicht genießen und erreichen fußläufig die Straßenbahn
und jegliche Infrastruktur des Stadtlebens.

RAUMAUFTEILUNG:

• Büro 1 ca. 23,66 m²
• Büro 2 ca. 17,08 m²
• Büro 3 ca. 18,73 m² (Anschlüsse für Teeküche)
• WC-Bereich ca. 2,77 m²
• Eingangsbereich ca. 4,28 m²

GUT ZU WISSEN:
* zentrale Toplage

BILDUNG UND INFRASTRUKTUR:
* HTL 1 Bau und Design 120 m
* Volksschule 130 m
* Johannes-Kepler-Klinik 1,7 km
* Arzt 130 m
* Bank 400 m
* Bäcker 400 m
* Supermarkt 270 m

Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann rufen Sie uns an und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin!

KOSTEN:
Miete Wohnen Euro 600,- + 20 % Ust = 720,-
Betriebskosten Euro 144,,- + 10 % Ust = 158,40
Heizkosten und Warmwasser Euro 65,- + 20 % Ust = 78,-
Strom wird nach Verbrauch berechnet
Gesamtbelastung inkl. BK und Heizen: Euro 956,40

WICHTIG zu WISSEN
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Die tatsächlichen Abmessungen können abweichen. Hierfür übernehmen wir keine Haftung.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.