Sichern Sie sich diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia! Wunderschöne Grünlage sowie Top-Infrastruktur sorgen für ein einzigartiges Wohngefühl!
Lage
Gesundheit
Arzt 50m
Apotheke 319m
Klinik 2.658m
Krankenhaus 1.283m
Kinder & Schulen
Schule 555m
Kindergarten 505m
Universität 2.161m
Höhere Schule 3.773m
Nahversorgung
Supermarkt 236m
Bäckerei 233m
Einkaufszentrum 839m
Sonstige
Bank 195m
Geldautomat 195m
Post 238m
Polizei 1.873m
Verkehr
Bus 175m
Straßenbahn 1.491m
Bahnhof 1.458m
Autobahnanschluss 68m
Flughafen 4.324m
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Linz/Stadlerstraße 6a, 1. OG, Top 4
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eine Loggia, die direkt vom großzügigen Wohnzimmer aus erreichbar ist. Neben einem Schlafzimmer steht ein zusätzliches Kabinett zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignet.
Da zurzeit eine Sanierung stattfindet gibt es leider keine Innenbilder!
Raumaufteilung & Highlights
Raumaufteilung:
- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
- Schlafzimmer
- Kabinett – ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer
- Separate Küche
- Badezimmer
- Separates WC
- Praktischer Abstellraum
- Zentraler Vorraum/Flur
- Loggia
Highlights
- Loggia mit direktem Zugang vom Wohnzimmer
- Großzügiger und heller Wohnbereich
- Zusätzliches Kabinett
- Badezimmer und WC getrennt
- Abstellraum
- Wohnung im 1. Obergeschoss (Aufzug vorhanden)
- Gute Raumaufteilung mit zentralem Vorraum
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Stadlerstraße im beliebten Linzer Stadtteil Bindermichl. Die Wohngegend verbindet eine gute städtische Infrastruktur mit zahlreichen Grün- und Erholungsflächen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich rund um das Einkaufszentrum Bindermichl und am Beginn der Stadlerstraße.
Für Freizeit und Erholung bieten sich unter anderem der Landschaftspark Bindermichl-Spallerhof, der Hummelhofwald sowie der Wasserwald an. Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld.
Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut: Mehrere Busverbindungen ermöglichen eine rasche Verbindung in Richtung Linzer Innenstadt und Hauptbahnhof. Mit dem Auto sind zudem die Anschlüsse an die A1 und A7 gut erreichbar.
Mietkonditionen
- Gesamtmiete inkl. Betriebskosten & USt.: € 877,67 / Monat
- Kaution: € 3.510,68
Verfügbarkeit
Die Wohnung steht ab 1.11.2026 zur Verfügung.
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