Viel Platz zum Wohnen: 3,5 Räume mit einer Ess-Veranda, Lift und Parkplatz in Linz/Ebelsberg! Ab SOFORT verfügbar!
Lage
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Linz / Ebelsberg / Ennsfeld / Erich-Fried-Weg 14
Die helle 3-Zimmer-Wohnung mit 89,13 m² überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, einen angenehmen Wohnbereich und eine praktische Ausstattung mit Aufzug und Parkplatz. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Personen, die Wert auf viel Platz und eine gute Wohnlage legen.
Raumaufteilung & Highlights
Raumaufteilung:
• Großzügiges Wohnzimmer
• Zimmer 1 – ideal als Schlafzimmer
• Zimmer 2 – ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer
• Küche / Kochbereich / Essverande(Esszimmer)
• Badezimmer
• Separates WC
• Praktischer Vorraum
Highlights
• Helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung
• Großzügige 89,13 m² Wohnfläche
• Aufzug im Haus vorhanden
• Parkplatz vorhanden
• Angenehme Wohnlage in Linz/Ebelsberg
• Gute Raumaufteilung – ideal für Familien oder Paare
• Tausch der Aufzugsanlagen im Jahr 2026 vorgesehen
Lage
Die Wohnung befindet sich am Erich-Fried-Weg 14 in Linz/Ebelsberg, einer beliebten Wohnlage im Süden von Linz. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Kindergärten und Naherholungsbereichen in der Nähe. Auch der Pichlingersee sowie weitere Freizeit- und Grünflächen sind gut erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung gelangt man rasch ins Linzer Stadtzentrum sowie auf die umliegenden Hauptverkehrswege.
Mietkonditionen
• Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Parkplatz & MwSt.: € 958,20 / Monat
• Kaution: € 3.832,80
• Parkplatz vorhanden
Verfügbarkeit
Die Wohnung steht AB SOFORT zur Verfügung.
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