Sofort verfügbar! Möblierte 3 Zimmer Wohnung in Toplage von Urfahr

Inserat-Nr.: 519519342716 | Letzte Änderung: 10.07.2026, 23:32 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 73 m²
Zimmer 3
Balkon 6,50 m²

Lage

4040 Linz

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt SPAR Supermarkt Altenberg
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 73 m²
Zimmer 3
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Kellerfläche 18 m²
Balkon/Terrasse 6,50 m²
Zustand gepflegt
Baujahr 1969

Beschreibung

Vermietet wird eine helle 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Urfahr, am Fuße des Pöstlingberg.
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrparteienhaus und bietet Ihnen eine Küche mit Abstellraum, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer bzw. Büro/Esszimmer, Diele, Bad mit Wanne und ein WC. Abgerundet wird es durch einen netten Balkon.

Zwischen 2010 und 2012 wurde die Wohnung großteils saniert und teilweise mit hochwertigen Tischlermöbeln ausgestattet.
Beheizung mittels Fernwärme. Der Energieausweis wird nachgereicht.

Großer Vorteil: Schnell einziehen!!

Highlights:
• Toplage mit ausgezeichneter Infrastruktur
• Helle, gut geschnittene Räume
• Gepflegter Zustand
• Sofort verfügbar

Durch die sehr gute Lage, sind Straßenbahn und Bus in einer Gehminute, sowie der Donaustrand und die Hauptstraße in nur wenigen Minuten und somit auch das Lentia, wo sie viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants haben, zu erreichen.
Auch die Linzer Innenstadt ist schnell erreicht.

Jetzt besichtigen und sichern!
Zögern sie nicht und nutzen Sie die Chance für diese interessante Immobilie! Für weitere Fragen oder eine Terminvereinbarung stehe ich Ihnen gerne unter [email protected] oder 0676/54 55 195 zur Verfügung.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Fernwärme Zentralheizung Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Kaution € 3.500
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Tanja Kögl
UNO Immobilien
Gewerblich
Foto Tanja Kögl
+43 67 ******
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Inserat-Nr.: 519519342716 | Letzte Änderung: 10.07.2026, 23:32 Uhr