ATTRAKTIVES ZUHAUSE MIT MODERNER AUSSTATTUNG

Inserat-Nr.: 952264914253 | Letzte Änderung: 23.10.2026, 03:07 Uhr
€ 1.320 € 14,35/m²
Fläche 92 m²
Zimmer 4
Stockwerk 1. OG
Balkon 6 m²

Lage

4040 Linz
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Die Immobilie befindet sich in gut angebundener Lage im beliebten Linzer Stadtteil Urfahr. Die Umgebung überzeugt durch eine gute Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 92 m²
Zimmer 4
Stockwerk 1. OG
Keller Ja
Balkon/Terrasse 6 m²

Beschreibung

Diese helle 4-Zimmer-Etagenwohnung in Linz-Urfahr (92 m²) ist ideal für Familien, Paare mit Homeoffice oder Menschen, die Raum zum Leben lieben. Die attraktive Raumaufteilung schafft Platz für gemeinsame Momente und Rückzug. Freuen Sie sich auf freundliche Wohnräume und ein modernisiertes Badezimmer. Dank guter Infrastruktur, medizinischer Versorgung im Stadtteil sowie schneller Anbindung an Öffis, Auto und das Linzer Stadtgebiet wohnen Sie komfortabel und flexibel.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- gute Infrastruktur

- attraktive Raumaufteilung

- gute öffentliche Verkehrsanbindung

- attraktive Lage in Linz-Urfahr

- gute Erreichbarkeit mit dem Auto

- gute Anbindung an das Linzer Stadtgebiet

- medizinische Versorgung im Stadtteil

- helle und freundliche Wohnräume

- modernisiertes Badezimmer

- und, und, und...

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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Ausstattung und Eigenschaften

Einbauküche Personenaufzug

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Nettomiete € 1.320
Preis pro m² € 14,35

Einmalige Kosten

Kaution € 3.600
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Elvedin Cetin
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 952264914253 | Letzte Änderung: 23.10.2026, 03:07 Uhr