Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Leonding

Inserat-Nr.: 157924689582 | Letzte Änderung: 27.08.2026, 15:57 Uhr
€ 764,10 € 10,47/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 73 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Loggia Ja

Lage

4060 Leonding

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 73 m²
Zimmer 3
Stockwerk 1. OG
Badezimmer 1
Keller Ja

Beschreibung

Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Leonding!

Diese attraktive Mietwohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche überzeugt vorallem durch ihren durchdachten Grundriss und die hellen Räume. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre.

Besondere Highlights sind die Lage der Wohnung im Herzen von Leonding sowie die gemütliche Loggia mit schönem Ausblick. Die vorhandene Küche ist bereits im Mietpreis inkludiert.

Abgerundet wird dieses Wohnangebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen fix zugeordneten Parkplatz. Diese sind ebenfalls im Mietpreis enthalten .

Ausstattung:

  • Küche im Mietpreis inkludiert
  • Loggia mit Ausblick
  • Kellerabteil
  • Eigener Parkplatz
  • Helle Wohnräume

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Fernwärme Einbauküche Personenaufzug Wasch/Trockenraum Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
62,2 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,11  
C

Preisinformation

Laufende Kosten

Nettomiete € 518
Betriebskosten € 177
Heizkosten € 44
Sonstige Kosten € 0
Preis pro m² € 10,47
Gesamtbelastung (netto) € 739
Gesamtbelastung (brutto) € 764,10

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Lukas Affenzeller
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Leonding
Gewerblich
Foto Lukas Affenzeller
+43 67 ******
Logo Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Leonding
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Inserat-Nr.: 157924689582 | Letzte Änderung: 27.08.2026, 15:57 Uhr